| Автор | Сообщение |
|---|
|
Nabi
|
ZET, спасибо. Подбираю материал, в стройке не хера не мыслю, думаю, строиться или купить готовый дом? но при этом большой риск наткнуться на шлкоблочный или шлакозаливной дом...  |
|
ZET
Гуру по непропаям
Сообщения: 524
|
| Nabi, шлак не надо-газы с них ещё долго выделяются вредно для здоровья. Я хз за пенобетон не скажу так как новое оно не проверенное, пеноблоки проверенный материал-рекомендую их.Купить или самому?-тут вопрос, я вот сам всё делал, если бабло есть то лучше строиться под себя всё заранее спланировать а в покупке можно нарваться на замаскированное под канфетку,,,,,, |
|
БЕЗЫМЯННЫЙ
Бегущий по граблям
Сообщения: 7221
|
| Во_во, недавно знакомые хотели купить недостроенный газобетонный дом, собственно уже под крышей но без окон-дверей и отделки с коммуникациями. По уму как минимум до низа перекрытия первого этажа дом надо разбирать и собирать заново, фундамент не посмотришь, изнутри вроде красивый. А хватило бы денег у продавца на достройку и продал бы без проблем. |
|
Oлег
Модератор
Сообщения: 3983
|
Рифат, привет  Отпишись в агенте если там бываешь, нуждаюсь в совете) |
|
Рифат
Обыкновенный человек
Сообщения: 17773
|
Oлег, когда я там-тебя там нет.  Отпишись, я тебе там ответил.  |
|
Viktor_f
Передовик
Сообщения: 1882
|
За свою жизнь побывал во многих домах, но не когда не стремился иметь свой дом, то что напишу, прошу не пинать сильно.
Дома из силикатного кирпича (белый кирпич), имеют трещины в районе окна и дверей.
Кирпичи с отверстиями. Там где попала вода в эти отверстия и зимой замерзла, кирпич разрушается.
Пенобетон, блоки на которые попадает вода снаружи промерзают зимой и покрываются инеем внутри помещения.
Влагостойкий ре гипс, это дома отлитые из бетона как каркас, а наружные стенки из ре гипса с применением утеплителя каменной ваты. Тоже вода попав в каменную вату разрушает стенки.
По поводу каменной ваты, то что горит попав в вату затушить сложно.
Окна в чердачных помещениях вделанных в крышу, проблемы с герметизацией. |
|
ZET
Гуру по непропаям
Сообщения: 524
|
|
blek1
Передовик
Сообщения: 1212
|
Viktor_f, Для предотвращения этих дефектов,люди снаружи наносят шубу,а внутри штукатурят стены
ДОБАВЛЕНО 18/01/2016 16:25
| Viktor_f писал: |
Дома из силикатного кирпича (белый кирпич), имеют трещины в районе окна и дверей.
|
Неправильная кладка-не оценка силикатному кирпичу.
ДОБАВЛЕНО 18/01/2016 16:27
| Viktor_f писал: |
Пенобетон, блоки на которые попадает вода снаружи промерзают зимой и покрываются инеем внутри помещения.
|
А это нарушен шов кладки-ветер гуляет,штукатуркой может не вылечится |
|
Viktor_f
Передовик
Сообщения: 1882
|
blek1
Согласись, это дефекты которые частенько бросаются на глаза. Можно пройтись с фотоаппаратом по застройкам.
Строительство ведется для продажи и для себя из этого выбор проекта и так далее, но главное это стоимость и здесь ….. Учесть все сложно.
Можно построить, то есть сделал и забыл, можно вечно заниматься ремонтом. |
|
blek1
Передовик
Сообщения: 1212
|
| Viktor_f писал: | blek1
Согласись, это дефекты которые частенько бросаются на глаза. Можно пройтись с фотоаппаратом по застройкам.
Строительство ведется для продажи и для себя из этого выбор проекта и так далее, но главное это стоимость и здесь ….. Учесть все сложно.
Можно построить, то есть сделал и забыл, можно вечно заниматься ремонтом. |
Да пойми ты все эти трещины не из-за кирпича-трещина идёт по шву же?Кирпич то целый.Всё это из-за не доделок до конца,из-за неправильных расчётов,учётов и так далее.
У меня летняя кухня с гаражом(всё вместе) из силикатного кирпича-один угол осел и образовалась офигенная трещина с обрушением.Из-за чего это произошло-Папа в своё время строя и дойдя до перекрытия потолка на кирпич положил ДСП и продолжил кладку.
Летня кухня возле рассадника-по весне копается огород-по тупости копали даже под фундамент-и угол осел.Он бы не осел в жизни даже,если бы я в два штыка лопаты копал бы под ним.
Но была нарушена связка угла этим ДСП-нельзя разрывать шов раствора деревом-это нарушение и угол вяжется замками и через 3-4 ряда металлической решёткой.
ДОБАВЛЕНО 18/01/2016 17:47
Так же имелись и трещины на доме в районе окон с обрушением шубы.Всё востановил,перед вставлением пластиковых-только задолбался подбирать коллер под цвета шубы.По хорошему после частичного ремонта лучше заново весь дом покрыть водоэмульсионкой с колером через распылитель.
И здесь не соглашусь,что виноват силикатный кирпич-он весь целый.Замков нет,внутри стены пустоты,засыпан хлам,кладка с нарушениями,шов не соблюдался по стандарту,по цвету и прочности-замес раствора разный. |
|
БЕЗЫМЯННЫЙ
Бегущий по граблям
Сообщения: 7221
|
| В конце 90-х брат ездил на оценку ущерба в поселок наполовину смытый после прорыва пруда. На берегу рекчки стоял красивый кирпичный дом наполовину из белого кирпича наполовину из красного с узорами. Поток прошел прямо по его фундаменту и оголил его больше чем наполовину местами зарывшись на полметра ниже фундамента. В результате дом наклонился почти под 45 градусов, но у него даже двери не перекосило, не то что трещины где-то. Просто мужик строивший для себя не экономил на цементе и арматуре, да и кладочную сетку заменил сплошными хлыстами арматуры через 3 ряда. Самое интересное что он дом смог вернуть в прежнее положение лишь немного заглубив его весь в землю. |
|
Lenchik
Фанат форума
Сообщения: 7937
|
blek1,
Не в ДСП дело. У меня отец всю жизнь строителем был. Я книжки про то как строить еще в детстве читал, просто потому что они были дома. У вас дело в фундаменте.
Сделать грамотно фундамент это целая наука. Если для дворовых построек, то по крайней мере траншею нужно рыть до плотика, то есть там где кончается чернозем. Арматуру применять, как писали выше. Отмостку делать. Это наклонная плоскость, что бы вода с крыши стекала вдаль от фундамента. В простейшем случае даже утрамбованная глина подойдет. Ну остальное зависит от особенностей почвы и климата.
Например там где я живу такие простейшие фундаменты у неотапливаемых построек зимой выпирает из земли. Тут уже нужно хитрее, или свайный фундамент с точным расчетом количества свай под вес сооружения или ленточный незаглубленный, но очень прочный что бы постройка вся ходила как единое целое.
В районах с большой влажностью еще и дренаж нужен. Например засыпка вокруг фундамента гравия и отвод воды в более низкое место. |
|
kvn51
Завсегдатай
Сообщения: 600
|
| Viktor_f писал: | | Пенобетон, блоки на которые попадает вода снаружи промерзают зимой и покрываются инеем внутри помещения. |
Чушь все это, у меня дом построен с пенобетона, снаружи облицован силикатным кирпичом.Отличный стройматериал, легкий и хорошо держит тепло, но топить всеравно нужно. Но самый лучший стройматериал это дерево, идеальный изолятор. Cейчас строители еще пенопласт внутрь стен вмуровуют тогда вообще теплоизоляция отличная. |
|
quazatron
Фанат форума
Сообщения: 5603
|
kvn51, пусть строят по законам строительства "женатики". Я как одинокий и холостой мужчина от всех этих "канонов и аксиом" строительства постою в стороне.  |
|
БАРК
Старший модератор
Сообщения: 13337
|
quazatron, ты, наверное, хочешь порадовать отца? 
Это я насчёт трещины... |
|
ZET
Гуру по непропаям
Сообщения: 524
|
| quazatron, смотри вином особо не увлекайся а то останешься в сторонке навсегда |
|
blek1
Передовик
Сообщения: 1212
|
Lenchik, Что бы фундамент не выталкивало зимой.Его по идее надо углублять ниже промерзания почвы.У нас почва промерзает до 1,2-1,5 метра.Но кому хочется замарачиваться на такую глубину?Просто делают подушку из песка и всё.
А на счёт фундамента полностью с тобой согласен.
Отмостки у себя вокруг дома и кухи с гаражом я впервую очередь у себя новые вылил и содержу их в идеальном состоянии. |
|
рембыттехник
Фанат форума
Сообщения: 6710
|
| Ну я так думаю, если дом на века строить, надо сваи забивать, а между домом и землёй должна быть воздушная подушка. |
|
Lenchik
Фанат форума
Сообщения: 7937
|
blek1, Всё от почвы зависит. Под отапливаемым помещением фундамент не вытолкает, температура там не опустится ниже ноля. У меня друг сам строитель, да еще и коммерсант, построил себе двухэтажную дачу в три с половиной кирпича стены. Вытолкать не вытолкало, но дача треснула сверху донизу. И всё было по уму и траншея здоровая, и песок засыпал. Просто дачный посёлок на болотистой почве. Песок пропитался и замерз.
Глубина тут мало помогает. До непромерзающего грунта забивают сваи, но точно по расчету, что бы вес сооружения противостоял выталкиванию их замерзшей почвой.
У меня знакомый есть из Сургута. Я там как то раз бывал. Там болота и песок. Вот такое сочетание. Грунтовые воды очень близко к поверхности и ямок никто не копает, да и растет там всё не очень. У него один сосед решил всё же сделать ямку. Сварил здоровый куб из 3 мм железа, сверху лаз, творило. Вырыл яму под гаражом и закопал эту штуку в землю. Типа цельнометаллическая ямка, без единой щели. У него машина жигули была. Правда ехать там особенно до перестройки было не куда, самая длинная дорога это до аэропорта, километра полтора и железная дорога, а кругом болота. Как сейчас, не знаю. Ну то есть он на машине, да еще зимой, не ездил.
Весной пришел в гараж, открывает, а машина под потолком. Этот бак который типа ямка, всплыл на грунтовых водах и поднял землю над ним и машину.
А ты говоришь до непромерзающей земли. |
|
БЕЗЫМЯННЫЙ
Бегущий по граблям
Сообщения: 7221
|
| Lenchik, гы один-в-один ситуевина была у знакомого на сырой окраине города. Дык у него еще и крышу у машины смяло. Снимал плиты с гаража и краном убирал машину. И картоха вся в этой "яме" замерзла пока она над землей была. |
|
|
