ИП_Самозанятые | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Роман Гордеев 27/02/2019 18:09 |
Думаю - тема не будет лишней, вопросы и обсуждения будут уместны здесь.
Итак.... как будет работать новый налог для самозанятых, как и зачем регистрироваться, сколько платить, для кого придуман этот эксперимент, и какие есть сложности и опасности. - Новый закон придуман для тех, кто получает деньги, но не платит налоги, а таких много: кому-то не хочется сдавать отчетность, для кого-то ставка 13% слишком большая, кто-то не хочет платить обязательный страховой взнос, кому-то хлопотно заводить онлайн кассу. - Регистрироваться надо, чтобы избежать штрафа за незаконное предпринимательство. - Нужно помнить не только про опасности налоговой, но и про банки, которые тоже следят за вашим счетом. - Налоговая не видит наши движения по счетам, регулярные платежи и переводы по номеру телефона, а банк видит! И если это нелегальный доход — это может быть опасно. - Стать самозанятым и продолжить работать на бывшего работодателя нельзя. - Закон пока работает только в четырех экспериментальных регионах. Если вы зарегистрированы в одном регионе, а работаете в другом, лучше соберите доказательства, что место ведения деятельности — экспериментальный регион. - У самозанятых не идет пенсионный стаж. - Если вы были индивидуальным предпринимателем с упрощенным налоговым режимом, при регистрации в качестве самозанятого вы должны подать документы и отказаться от применения упрощенки. - У нового статуса есть ограничение по доходу — 2 400 000 в год. Но если вы еще где-то работаете по договору или продали квартиру — эти доходы в этот лимит не входят! - Банки пока не подготовились к нововведению, так что с ними надо договариваться. - Экспериментальный налоговый режим не работает для перепродажи товаров, только для услуг и продажи того, что вы сделали своими руками. И вот еще несколько ссылок на материалы Екатерины Мирошкиной про самозанятых: https://journal.tinkoff.ru/selected/samozanyatost/?fbclid p.s. рекомендую, там рассмотрены такие вопросы как: - Я ИП и стал самозанятым, что дальше? - Пенсионный стаж для самозанятых: как его купить - Самозанятых заставят платить страховые взносы. Уже точно, но не всех и многое другое, ну и также мощьный ресурс: https://club.klerk.ru |
||||||||||||
| rommo 27/02/2019 20:23 |
Сидят два ковбоя в салуне, один местный, а второй проезжий. Тут мимо проносится вихрь — грохот, пальба, крики. Шокированный гость спрашивает: «Джим, что это было?!»
-О, это, друг мой, Неуловимый Джо. -Но почему его прозвали Неуловимым Джо? -Потому что его никто не может поймать, друг мой. -Но почему его не могут поймать, Джим? -Да потому что не нужен он никому! |
||||||||||||
| sashko65 27/02/2019 21:13 |
rommo, там ещё продолжение. Ему револьвер в жопу всунули.... И 6 раз прокрутили, вот и стал он не уловимый 
Так что спили брат мушку...спили  |
||||||||||||
| Евгений373 27/02/2019 22:51 |
Роман Гордеев, что, деньги лишние появились? Могу дать номер своей карты
Самое главное помни, что пенсия будет мизер, ИП, ЧП, что заработал твоё, минус вычеты. |
||||||||||||
| Nik_Al 27/02/2019 23:08 |
Ага, раскатали губу.. Государство очередной раз желает нае#ать своих граждан.
Ну так.. неужели непонятно, что это те же самые яйца.. только с боку. 
Все ИПшники и так их платят, причём давно. Потому как для них это обязаловка. А пенсия с гулькин половой член. Но самозанятым проще самим себе в кубышку откладывать на старость, чем отдавать их государству, от которого потом вместо обещанной пенсии рискуешь получить от мёртвого осла уши. ДОБАВЛЕНО 28/02/2019 00:16
Евгений373 ну я о том же, только более популярно.
И вот ещё радость для Ромы Гордеева, если он пропустил.
|
||||||||||||
| n max 28/02/2019 02:22 |
Учитывая что государство только брать с людей деньги любит вообще-то не понимаю на кой хрен показывать свои доходы.
Даже те товарищи у которых денег куры не клюют и то их прячут или пытаются это сделать то что уже о нас говорить. Для государства идеальный работник который помрёт в последний день перед выходом на пенсию 
Ну и социальная пенсия у нас это половина бюджета прожиточного минимума это 50 долл на данный момент-как то не айс |
||||||||||||
| Nik_Al 28/02/2019 02:36 |
n max, Везде во всём мире власть понимает, что нужно избавляться от "лишних" ртов, потому как на всех ресурсов не хватит. И сокращать численность населения надо какими-то законными методами, без явного геноцида, чтобы в итоге придти к идеальному мироустройству. Только вот.. нам и нашим потомкам там места не предусмотрено.
Там есть карта, демонстрирующая в какой жопе мы находимся по уровню финансового благосостояния в сравнении с Европой и США. Так с нас ещё пытаются последний клок шерсти состричь.... |
||||||||||||
| Barrymore 28/02/2019 04:58 |
вот куда идут налоги при пу ... https://www.yapfiles.ru/show/2135505/c5c1bf3cc7199a6c4da15ba22786cf45.mp4.html |
||||||||||||
| Роман Гордеев 28/02/2019 12:20 |
Предлагаю в этой теме всё же ограничиваться 1-м этапом - сбором налогов, для следующих(траты) полно тем |
||||||||||||
| Nik_Al 28/02/2019 13:04 |
Barrymore, Ну и что ты этим хотел сказать? Скорей всего собраны купюры подлежащие уничтожению.
Щас деньги электронные. Даже в продмаге рассчитываются по карте. |
||||||||||||
| Barrymore 28/02/2019 15:12 |
Ага. К уничтожению  наивный человек ...
Это у слуги народа дома нашли .видать не поделился |
||||||||||||
| Nik_Al 28/02/2019 15:52 |
Отстал от жизни. Сейчас никто не хранит бабло под кроватью. У "слуг народа" оно давно в офшорах и швейцарском банке. |
||||||||||||
| Barrymore 28/02/2019 17:36 |
Значит это сдача ... |
||||||||||||
| Некто Никто 28/02/2019 18:43 |
досужие домыслы или личный опыт? |
||||||||||||
| Nik_Al 28/02/2019 20:24 |
И личный опыт тоже. Я все покупки совершаю электронными деньгами. И клиенты тоже.. рассчитываются со мной через мобильный банк.
Хм, а в Белоруссии разве не так? 
У нас зарплаты, пенсии.. вообще всё переводят на карты. Можно конечно через банкомат обналичить. А смысл? Если проще в том-же продмаге на кассе с карты заплатить. |
||||||||||||
| sashko65 28/02/2019 20:31 |
Nik_Al, 🤟🤟🤟 Ну куда уже еуропе |
||||||||||||
| Nik_Al 28/02/2019 20:39 |
sashko65, как у вас в Европе я не в курсе. Тебе видней. у меня две карты. Одна дебетовая, другая - кредитка. На кредитке пару штук баксов, для разных покупок и оплаты коммуналки. Если вовремя гасить - проценты платить не надо. Но я всегда вовремя гашу - каждый месяц. |
||||||||||||
| sashko65 28/02/2019 21:00 |
Ага... А говоришь баксы мне чужды, рупьи люблю. Не Коля, я доверяю банке и в что с запчст вложить. Карта тоже есть, но я ей только в осн запиавляюсь на АЗС.
ДОБАВЛЕНО 28/02/2019 22:02 Nik_Al, дубликат сделать карты, а ещё если клиенты тебе деньги туда кидают, очень просто... Тем более твой тел зная |
||||||||||||
| Некто Никто 28/02/2019 22:06 |
не совсем понял (вернее, совсем не понял), как этот опус соотносится с офшорами и швейцарскими банками. Оставим на совести писавшего... По поводу
так, так. Вот один мой знакомый военный отставник-пенсионер с пеной у рта доказывает, как удобен интернет-банкинг. Типа имеет карточку, куда ему капает пенсия и он, не выходя из дома, оплачивает все услуги. Я имею пяток карточек, но для того, чтоб на них появились деньги, я должен подойти к инфокиоску и пополнить счёт наличными деньгами. С тем же успехом я тут же в этом же инфокиоске и оплачиваю все услуги...
ДОБАВЛЕНО 28/02/2019 23:28
ну-ну, расскажи мне, мил человек, какой процент ты платишь за банковский эквайринг в качестве получателя платежей?
|
||||||||||||
| tynalex 28/02/2019 23:23 |
Nik_Al,
Коля, почитал бы декларации наших депутатов. У них дома по 3-5лимонов баксов+ столько же в евро наличманом !. Это так, на мелкие домашние расходы (в кино сходить, жене на колготки, детям на мороженое..), за офшоры пока речи не ведём ! |
||||||||||||
| Nik_Al 01/03/2019 00:44 |
Да никак. Вот отсюда завелось это про бумажные накопления в чулане. http://monitor.espec.ws/section10/topic311317.html#2433805 А я всего лишь ответил тебе про свой опыт, что действительно обхожусь без бумажных денег, все покупки через карту.
Мне никуда ходить не надо. Ну разве что... наличку скопившуюся от некоторых клиентов иногда кинуть в Банкомат по пути. Ну и как уже говорил - пенсия поступает и клиенты рассчитываются.
Расчёты с клиентами у меня это не проходит как торговля, а просто пополнение платежа физическому лицу. И я вообще торговлей не занимаюсь. Комиссия изымается при оплате счетов за аренду и коммуналку. Но эти проценты сущая мелочь. ДОБАВЛЕНО 01/03/2019 01:50
Ну так сделай! всезнайка с хутора. |
||||||||||||
| Некто Никто 01/03/2019 08:08 |
ой, а что так? Почему, как цивилизованному человеку, не приобрести терминал для приёма платежей по карточкам? А-а-а, там же тебе придётся платить! Легче переложить эти проценты на плечи клиентов. Впрочем банкам всё равно. Свои в среднем 2 процента они по-любому имеют. Им даже особо шевелиться не надо, просто вдумайся... 2 процента от всего оборота денежной массы - это, скажу я тебе, не так чтобы мало... Достаточно просто лоббировать идею в массах, что безнал - это круть.
Кстати, торговля упоминается в контексте получателей платежей. И ты тоже торгуешь. Торгуешь своими определёнными умениями, предлагая свои услуги. |
||||||||||||
| sashko65 01/03/2019 08:19 |
Так писал, что проститутка тоже торгаш торгует телом и умением, впр как ремонтник А Коля такий амый торгаш как и я да пр все сдесь. |
||||||||||||
| Nik_Al 01/03/2019 12:32 |
У меня объёмы не те, чтобы приобретать терминал и открывать счёт. Просто в нынешней ситуации, им удобней сейчас не бежать к банкомату чтобы принести мне наличку.. они спрашивают, есть ли способ оплатить с карточки? Ну вот как вариант, я им предоставляю такую возможность через мобильный банк. Ну естественно, наличкой тоже расплачиваются. Но самые ленивые и продвинутые просто скидывают мне на карту через телефон.
Это удобно. Ну вот...не будь безнала, смог бы ты чего нибудь купить через интернет, а на АлиЭкспресс? За наличку ну разве что в продмаге поесть чего нибудь взять... Да и ТО, постоянно вижу, как почти все расплачиваются через карту, даже за пиво. Я ещё не совсем перешёл на электронные деньги, а народ у нас поголовно. Железнодорожные и авиабилеты, коммунальные платежи не выходя из дома и многое другое.... всё это прочно вошло в обиход. Электронные деньги сейчас повсюду.
Парикмахер, врач, нотариус... чем они торгуют? Реально по налоговой классификации это идёт как услуги, а не торговля. И если я захочу торговать, ты вынужден буду заявить это как отдельный вид деятельности. Иначе меня оштрафуют. ДОБАВЛЕНО 01/03/2019 13:34
Все ремонтники - торгаши. |
||||||||||||
| sashko65 01/03/2019 13:33 |
Nik_Al, а проститутки Всунул карточку, провел между мормышек и оплачено |
||||||||||||
| Роман Гордеев 08/03/2019 21:47 |
Согласно статистике Росстата, на 1 января 2019 года 40,3% (1,6 млн) всех индивидуальных предпринимателей (ИП) в России работали в сфере оптовой и розничной торговли. По сравнению с ситуацией на 1 июля 2017 года (данные на 1 января 2018-го о распределении ИП по видам экономической деятельности на сайте Росстата не представлены) эта доля сократилась на 3,4%
Всего, согласно Росстату, в стране 4,02 млн ИП. По сравнению с 1 июля 2017 года их число выросло на 4%, или на 158 тыс. (с 3,8 млн). На начало года каждый восьмой индивидуальный предприниматель работал в сфере логистики — в транспортировке и хранении было занято 12,7% ИП. Доля предприятий в этой сфере выросла за полтора года на 0,6%. 6,4% ИП были заняты профессиональной, научной и технической деятельностью — их доля выросла также на 0,6%. Статистика показывает, что заметно увеличивается доля предпринимателей, занятых в сфере строительства — с 4,5% до 5,6%. Среди отраслей с уменьшившейся долей занятых ИП (помимо торговли) — административная деятельность (в частности, в сфере туризма) — сокращение с 5,8% до 2,8%, а также сельское хозяйство — 4,8% на начало этого года против 5,4% на 1 июля 2017-го. Директор Национального института системных исследований проблем предпринимательства Владимир Буев отмечает, что индивидуальные предприниматели традиционно заняты в большинстве своем непроизводственной деятельностью — торговлей и оказанием различных услуг. Если компания хотела сэкономить на налогообложении, то зачастую переводила своих сотрудников на режим ИП как на более щадящий режим и работала в режиме субподряда. ИП работают преимущественно на упрощенной системе налогообложения — поэтому не платят соцвзносы по полной ставке, но при этом отвечают по своим обязательствам личным имуществом. Он, впрочем, отмечает, что такой тенденция была три-четыре года назад — сейчас ИП в большей степени интересуются новым режимом для самозанятых. В целом, согласно опросу НАФИ, индивидуальные предприниматели более гибки к конъюнктуре (см. “Ъ” от 2 октября 2018 года). Срок жизни бизнеса у ИП короче, чем у юрлиц — в среднем 4,8 года против 5,8 года (им легче пройти процедуру ликвидации). При этом в возрасте до трех лет закрываются более половины ИП (53%), у юрлиц этот показатель составил 39%. https://www.kommersant.ru/doc/3903941 |
||||||||||||
| Роман Гордеев 09/03/2019 20:20 |
https://journal.tinkoff.ru/slozhno/fns-dlya-samozanyatyh/
В этом выпуске: - как попасть под льготный режим, если прописка в одном регионе, а клиенты из другого; - что делать фирмам, которые работают с самозанятыми: как заключать договоры, продолжать сотрудничество, получать чеки и подписывать акты; - если самозанятым 14—16 лет, то как им быть с новым режимом; - закончился второй месяц года, а никто не попросил заплатить налоги, все сломалось? --------------------------------- Из письма: "....В 19 лет я открыла свое дело без всякой помощи, которую мне должно государство. Я все делала сама. За что я плачу взносы? За свою будущую пенсию или за пенсию своих родителей и бабушки с дедушкой? Плачу за воздух — не иначе. Никакой помощи малому бизнесу — одни слова. Инспектор налоговой рассмеялась, когда увидела, что расходы превышали доходы за год. Она спросила: «И для чего ИП? Закройтесь и шейте дома спокойно — не позорьтесь!» Написала на нее жалобу и хочу узнать, за что я плачу налоги. Екатерина, 22 года, Мордовия" Давайте разберемся.(Наталия Богатырева юрист) На что тратятся налоги, которые поступают в бюджет Государство собирает со всех граждан налоги и тратит их на общие нужды. На эти деньги работают детские сады, школы, университеты, общественный транспорт, суды и полиция. Эти же деньги идут на социальные программы, поддержку малоимущих, выплаты семьям с детьми, в том числе материнский капитал. Государство формирует бюджет не только за счет наших налогов. Основной источник формирования федерального бюджета — нефтегазовые доходы. Еще в него поступают доходы от использования и продажи государственного имущества, штрафы и не только. В нижестоящие бюджеты направляются федеральные дотации и субсидии на исполнение целевых программ. Но ключевую роль в пополнении региональных и муниципальных бюджетов играют именно налоговые доходы. Налоги с доходов, которые платят ИП, зачисляются именно в бюджеты субъектов России и муниципалитетов. Они позволяют существовать и развиваться городу и области, в которых вы живете. В законах о региональных бюджетах подробно расписано, сколько денег и на какие цели региону нужно потратить. - Разберем на примере Вы пишете, что живете в Мордовии. В 2017 году бюджет республики получил 34,7 млрд рублей доходов. Из них 21,5 млрд рублей — за счет налогов. Это почти в два раза больше, чем дотации и прочие платежи из федерального бюджета. 890 млн рублей налога собрали благодаря применению УСН. ИП заплатили почти половину этой суммы. ИП на общей системе налогообложения и иные лица, занимающиеся частной практикой, заплатили 28 млн рублей НДФЛ. Для сравнения, в Мордовии в 2017 году потратили из бюджета: - На социальное обеспечение — 7,5 млрд рублей. - На дошкольное образование — 2 млрд рублей. - На зарплаты депутатам — 63 млн рублей. ------------------------------------------ Я часто слышу от знакомых, что депутаты слишком много получают и лучше бы государство потратило их зарплату на покрытие налогов граждан. Как показывает статистика, это несравнимые категории: даже если депутаты согласятся работать бесплатно, ИП все равно придется платить налоги. Предположим, что все предприниматели Мордовии не заплатят налоги, — тогда другие статьи расходов окажутся недофинансированными: не хватит на зарплаты учителям или на дороги. Мы платим налоги и взамен получаем бесплатное образование, правоохранительную систему и суды, защиту от чрезвычайных ситуаций, контроль за качеством товаров. Не все работает идеально. Без налогов не работало бы совсем. - На что идут страховые взносы Страховые взносы — это не налоги, но платить их также обязательно. За счет этих взносов работает бесплатная медицина и выплачиваются пенсии. Пособия по уходу за ребенком и больничные также оплачиваются за счет взносов, но их ИП платят добровольно. - Взносы на обязательное медицинское страхование. Эти взносы платят все, у кого есть доход. За тех, кто не работает, взносы платит государство. За счет этих денег можно делать прививки, проходить бесплатную диспансеризацию, лечить зубы, делать дорогие операции, сдавать анализы и получать лекарства. Почти все деньги, которые получил бюджет в 2017 году, ушли на программу «Развитие здравоохранения» — в сумме 1,6 трлн рублей. По ОМС можно лечиться бесплатно. Пределы устанавливает государство в рамках базовой и территориальной программ ОМС. Базовая действует по всей России. Территориальная программа шире, но работает только в одном субъекте России, при этом в каждом своя. - Взносы на обязательное социальное страхование. Их платят только за наемных работников. ИП не должны платить эти взносы за себя. Могут, но не должны. За счет этих взносов выплачивают больничные и декретные. Если взносы не платить, пособий не будет. - Взносы на пенсионное страхование. Самые большие взносы — на пенсионное страхование. Время, когда вы платите страховые взносы, засчитывается в страховой стаж. Сумма взносов, которую вы платите, влияет на количество баллов, из которых рассчитывается пенсия. Чем больше платите, тем больше баллов и тем потенциально выше будущая пенсия. В целом смысл такой, хотя нюансов достаточно. Пенсионный фонд предлагает посчитать примерную сумму на калькуляторе. http://www.pfrf.ru/eservices/calc/ Чтобы получить страховую пенсию, нужно набрать минимальный стаж и минимальное количество баллов. Если их будет недостаточно, государство выплатит вам только социальную пенсию, причем на пять лет позже обычного — только с 65 лет. Это минимальная гарантия для лиц, из-за старости ставших нетрудоспособными. Средние размеры страховых и социальных пенсий в 2018 году можно посмотреть на сайте пенсионного фонда. По действующим правилам ИП сложно накопить на приличную пенсию только за счет обязательных взносов. Потому что эти фиксированные взносы ИП платят таким образом, как будто зарабатывают только МРОТ — около 11 тысяч рублей в месяц. Вот с таких сумм и складывается их будущая пенсия. Хотите больше — доплачивайте добровольно. ----------------------- - Как платить меньше Оптимизировать налоговый режим. Если вы ИП, налоги и взносы платить обязательно. С этим нужно смириться. Но можно платить меньше. Для этого нужно выбрать правильный налоговый режим и применить вычеты. Читайте об этом в разделе «Налоги для ИП». - Стать самозанятым. Присмотритесь к новому режиму для самозанятых. Там вообще нет отчетности, низкие ставки налога и не нужно платить обязательные страховые взносы. Но себе на пенсию придется копить самостоятельно: страховой стаж у самозанятых не учитывается и баллы им не начисляются. - Закрыть ИП. Прислушайтесь к совету инспектора. Возможно, она не хотела вас обидеть. Если вы берете разовые заказы, регистрироваться в качестве ИП необязательно. Вы можете платить только НДФЛ по ставке 13% с каждого заказа. Налог можно существенно уменьшить, применив налоговые вычеты. Страховые взносы платить не нужно. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 19/03/2019 22:16 |
С 2019 года предприниматели, самозанятые и все, кто использует недвижимость и транспорт для бизнеса, могут избежать начисления НДФЛ. Об этом теперь есть федеральный закон — его приняли вместе с законом о налоге для самозанятых. Это очень важные поправки, о которых все давно мечтали, и вот наконец получилось.
https://journal.tinkoff.ru/news/2019-bez-nalogov/ ----------------- ФНС опубликовала письмо со списком критериев, по которым она ищет подозрительные компании и ИП, за которых кто-то сдает отчеты. То есть бизнес фактически не существует, а только числится по документам. А руководитель — вовсе не руководитель, а подставное лицо. Такими схемами пользуются обнальщики, и налоговая хочет их этсамое. Источник: Письмо ФНС от 10.07.18 № ЕД-4-15/13247 Рекомендации стали поводом для очередной истерики в СМИ. Якобы теперь в налоговую нельзя ходить с адвокатом, а жить не по месту регистрации чуть ли не преступление. Разбираемся https://journal.tinkoff.ru/fake-news/fns-protiv-advokatov/ ---------------- Фиксированные взносы ИП — 36 238 рублей в год Каждый год предприниматели на разных налоговых режимах платят за себя обязательные взносы. Даже если вообще нет дохода или бизнес убыточный, платить все равно придется. За это государство дает предпринимателям бесплатную медицинскую помощь и начисляет пенсионные баллы. Раньше взносы зависели от МРОТ, но с 2018 года это фиксированная сумма. - В 2018 году. На пенсионное страхование нужно заплатить 26 545 рублей, на медицинское — 5840. Всего — 32 385 рублей. Срок — до 31 декабря. Заплатите, если еще не успели. - В 2019 году. Общая сумма взносов вырастет на 3853 рубля. До 31 декабря 2019 года каждый ИП должен заплатить за себя 36 238 рублей: 29 354 — на пенсионное и 6884 — на медицинское страхование. Можно платить частями или все сразу, главное — успеть до конца года. Как не платить. Есть только один способ не платить обязательные взносы: стать самозанятым. Но этот налоговый режим подходит не всем, вводится только в четырех регионах и не дает стажа для пенсии. При работе с фирмами ставка налогов у ИП такая же, как на упрощенке, но взносы не уменьшат налог. В итоге та же сумма может пойти не на пенсию, а в бюджет региона. Надо считать, что выгоднее. |
||||||||||||
| Nik_Al 19/03/2019 22:25 |
Роман Гордеев, 36 238 рублей в год - сущий пустяк, чтобы суетится. |
||||||||||||
| Борис Горбунков 19/03/2019 22:32 |
А вот мне она НАХРЕНА??? Ни один клиент не потребовал от меня квитанцию об оплате - с 2003 года по ИП работаю. |
||||||||||||
| Nik_Al 19/03/2019 22:56 |
Где ты там прочитал про онлайн-кассу? Этот вопрос мусолят давно, но пока нет точной информации. Ну и потом, сейчас есть недорогие онлайн-терминалы. Разорится на него надо всего-лишь один раз. Ну а дальше.. ты правильно заметил.
Понятно дело - кассы для нас это конечно глупость несуразная. У нас ведь не торговля, где на кассе народ идёт потоком. У нас бывает по 2-3 дня и более нет заказов. И ещё один момент - без квитанций в нашем деле всё равно не обойтись. Как ты будешь знать, чей это аппарат? И оплата опять таки.. не при получении заказа, а только при его выдаче, если сможешь отремонтировать. Так что поймать тебя с поличным физически невозможно. Это налоговому инспектору надо принести к тебе телевизор на ремонт, а потом через неделю за ним придти забирать. Ты впрямь веришь что там работают истинные патриоты которым нужен такой геморрой? Кому нах ты нужен... чтобы за тобой так охотится? Им проще какой нибудь Магнит или Дикси натянуть и поиметь по полной.
в общем... поживём - увидим. Знаю только, что идея не нова. В средине 90-х правительство Черномырдина продвигало аналогичный закон - каждой бабульке на рынке торгующая картошкой иметь кассовый аппарат. Были даже уличные протесты в столице. Поэтому закон быстро замяли. В общем, пенсии зажали.. теперь надо отнять последнее у ИПшников. Олигархам явно на яхты не хватает. |
||||||||||||
| Борис Горбунков 19/03/2019 23:12 |
Как ты будешь знать, чей это аппарат?
Пишу для себя шпаргалку с телефоном клиента.Ну и модель ТВ ( с ПДУ, на ноге, со шнуром сетевым \ или без чего нибудь ) Если даже приходит другой чел ( например сын ) за этим ТВ - должен назвать телефон того кто сдавал ТВ мне в ремонт. Гарантийку пишу на своей визитке с обратной стороны - модель \ дефект \ что делал \ гарантия до ХХ.ХХ.2019 ). БСО ( наряд-заказ и квитанция с одинаковым порядковым номером ) у меня конечно есть. Даже печать свою на квитанции ставлю. Но БСО только для каких нибудь контор, где сидит бухгалтер и все деньги через него проходят. |
||||||||||||
| Nik_Al 20/03/2019 03:57 |
Так-то оно так.. но БСО официально никто не отменял. Но похоже на них действительно уже забили, особенно если человек работает один и сидит на вменёнке. По крайней мере налоговую они не интересуют. Им сейчас всё равно на каких ты бланках выписываешь и сколько. Реально БСО конечно в нынешней ситуации это дурдом. Потому как изобретался во времена когда не было компьютеров и учёт вёлся на бумажках. Сейчас даже СЦИ ими не пользуются. У всех своя форма квитанций.
У меня точно так же. Но после ремонта выписываю квитанцию с печатью. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 23/03/2019 09:16 |
Финансовый сайт Banki.ru сообщает, что самозанятые россияне столкнулись с первыми блокировками счетов. Это связано с тем, что кредитные организации «не всегда понимают, как квалифицировать деятельность граждан». С одной стороны, клиенты открывают счета в качестве физлиц. С другой стороны, на свои личные карты они получают платежи за коммерческую деятельность. В то же время в договоре на обслуживание счёта обычно напрямую запрещено использовать счёт физлица для предпринимательской деятельности.
В таком случае, если вы нашли заказ через какую-нибудь биржу фриланса и просите заказчика перечислить оплату на вашу банковскую карточку — это прямое нарушение договора на обслуживание. Раньше банки закрывали на это глаза, а теперь начали блокировать счета физлиц, говорят налоговые эксперты. «Человек открыл счёт, и в итоге ему счёт заблокировали и карту тоже. При этом ему не могут открыть счёт как индивидуальному предпринимателю, потому что для этого необходимо предоставить свидетельство о регистрации в качестве ИП. А самозанятый в ЕГРИП не регистрируется, там уведомительный порядок», — рассказал глава комитета по налогам московского отделения «Опоры России» Сергей Зеленов. В такой ситуации не совсем понятно, что делать фрилансерам. Ведь если человек официально зарегистрировался как самозанятый и хочет принимать оплату за свои услуги, он не сможет открыть банковский счёт как ИП. А если он открывает счёт как физическое лицо, то ему не разрешают принимать платежи на карточки, потому что это противоречит условиям договора на обслуживание. Налицо некий пробел в законодательстве. Сайт Banki.ru провёл опрос банковских организаций и выяснил, что они по-разному относятся к проблеме. Единого подхода действительно не существует, так что во многих банках сохраняется риск блокировки счёта. Заместитель гендиректора по правовым вопросам юридической службы «Амулекс» Юлия Галуева в комментарии для издания пояснила, что в формулировках действующего законодательства не указано напрямую, что операции самозанятых — именно предпринимательская деятельность. Хотя это логичный вывод и нечто само собой разумеющееся, но конкретно такой фразы в нормативных актах нет, поэтому фрилансеры по-прежнему находятся в некоей «серой зоне». Да, они могут официально зарегистрироваться как самозанятые и уплачивать налог, но с точки зрения банков им запрещено заниматься предпринимательской деятельностью. Из Гражданского кодекса следует, что предпринимательской деятельностью занимаются только индивидуальные предприниматели. Чем же тогда занимаются фрилансеры (самозанятые)? Непонятно. Банки легко вычисляют «подозрительные» счета, потому что характер операций на счетах фрилансеров отличается от обычных «физиков». Самозанятые могут получать множественные переводы от разных физлиц и компаний. Возможно, для банка наиболее оптимальным вариантом было бы открыть специальные тарифные планы для официально зарегистрированных фрилансеров, с тарифами чуть больше, чем счета физлиц, но меньше, чем у ИП. Но пока они не появились, блокировать счета клиентов кажется не лучшим решением, потому что у людей нет вариантов, как решить проблему. - Налог на профессиональный доход Налог на профессиональный доход для самозанятых вступил в силу с 1 января 2019 года. С этого момента гражданин, ведущий деятельность в тестовых регионах (Москва, Московская область, Калужская область и республика Татарстан) может зарегистрироваться в качестве самозанятого, и вместо обычного НДФЛ и социальных взносов платить 4% от полученных доходов при работе с физлицами и 6% при работе с юрлицами. При этом не обязательно быть прописанным в этих регионах — достаточно доказать фактическое ведение деятельности в тестовом регионе. - Зарегистрироваться можно: - в приложении «Мой Налог», - через личный кабинет на сайте налоговой, - через банк. После подтверждения регистрации и при получении дохода, нужно будет в том же приложении отмечать этот самый доход и выставлять чеки. Максимальный доход самозанятого ограничен 2,4 млн руб. в год (в среднем, 200 тыс. руб. в месяц). По мнению экспертов, это самая низкая процентная ставка на доход в России, а из фиксированных ставок и в мире в целом. То есть работать как самозанятый фрилансеру гораздо выгоднее, чем в качестве ИП. Нет никаких скрытых налогов и фиксированных платежей. Если нет дохода, то не нужно платить никаких налогов. Для сравнения, в Беларуси по упрощённой системе налогообложения ИП платит подоходный налог 5% плюс фиксированную сумму в фонд соцзащиты ($55 в месяц), независимо от размера дохода в этом месяце. То есть даже при доходе $10 в месяц человек обязан заплатить 5% и $55. Казалось бы, в России реализована очень удобная схема. Но реальность далека от теории. На практике приложение «Мой Налог» работает не идеально (в отзывах на Google Play жалуются на постоянные зависания и другие ошибки), а теперь ещё и банки блокируют счета самозанятым. Чтобы избежать блокировки, специалисты рекомендуют: - открывать отдельный счёт для доходов от бизнеса; - предупреждать банк о своём статусе самозанятого. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 05/04/2019 09:29 |
journal.tinkoff.ru
Льготы по взносам для спецрежимов больше не действуют. Что это значит С 2019 года у некоторых ИП и компаний больше нет льгот по страховым взносам. Вместо 20% на пенсионное страхование они должны платить за работников 30%, как все. Но некоторым льготы все-таки оставили, а кого-то отмена вообще не касается. Коротко о страховых взносах - В налоговом кодексе есть статья 427 о льготах по страховым взносам за сотрудников. Там перечислены категории, которые могут платить меньше денег в бюджет. Вместо 30% с зарплатного фонда они могут платить 20% и даже меньше. - С 2019 года льготники из пункта 5 этой статьи потеряли право на пониженные страховые взносы. Это бизнес на УСН, ЕНВД и патенте. Раньше у них была ставка 20%. - Теперь эти категории будут платить страховые взносы как все остальные — 30%. - Это нужно учесть при начислении и уплате взносов за январь 2019 года. - Льготы остались у особых категорий — проверьте, вдруг ваш бизнес к ним относится. Сводная таблица в статье. - Взносов ИП за себя это не касается. В 2019 году ИП платят минимум 36 238 Р. Не платить могут только самозанятые. - Общая пониженная ставка взносов на пенсионное страхование 22% теперь действует бессрочно. С 2021 года повышение до 26% не планируется. О каких льготах речь Если у ИП или фирмы есть работники с трудовыми договорами, за них надо платить страховые взносы. Обычные ставки такие: 5,1% — на медицинское страхование, 22% — на пенсионное, 2,9% — в соцстрах. Плюс отдельно взносы на травматизм. Некоторым ИП и фирмам дают льготы по страховым взносам за работников: им разрешают платить не по тем ставкам, которые для всех, а по меньшим. Например, кто-то может платить только 20% с зарплаты и только на пенсионное страхование, кто-то платит 14%, а кому-то вообще можно не платить. Список льготников большой, он есть в статье 427 НК РФ. Самый длинный перечень льготных видов деятельности для ИП и фирм на спецрежимах после переноса взносов в налоговый кодекс действовал только в 2017 и 2018 годах. Но сейчас он хоть и упоминается в той статье, но льгота по взносам больше не работает. Кому-то льготы оставили еще на несколько лет. Налоговая не присылает уведомления, кому отменили льготы, а кому нужно повышать ставки и закладывать в бюджет больше денег на отчисления. Разбираться придется самим. Кому отменили льготы? Отменили льготы для самой большой категории, которой было проще всего ими пользоваться: ИП и компании на спецрежимах в торговле, производстве, социальной и бытовой сфере. Самая большая категория льготников — это бизнес, который мог платить взносы с зарплаты работников только на пенсионное страхование и только 20%...... Екатерина Мирошкина экономист Полная версия с таблицами: https://journal.tinkoff.ru/news/lgot-po-vznosam-net/ |
||||||||||||
| Nik_Al 05/04/2019 14:36 |
Тут одно время рекламировалась "белая зарплата" как надёжная гарантия пенсии к старости. Но с заявлениями правительства, что от пенсии надо отказаться.. всё будет наоборот - опять вернутся к серым зарплатам в конвертах. Действительно, какой тогда смысл в пенсионных взносах сегодня.. если в ближайшем будущем правительство собирается упразднить пенсии, заявляя о том, что о старых и пожилых людях должны заботится их дети. Это-ж какое лицемерие надо иметь.. заявляя сегодня такое и продолжая собирать с работающего населения пенсионные взносы. Какой смысл их платить если пенсии я всё равно не увижу. |
||||||||||||
| Борис Горбунков 05/04/2019 16:01 |
Пенсионеры ИМЕЮТ ПРАВО по закону ( в случае необходимости и желания ) подать на выплату алиментов со своих детей. И ЭТО уже давно в законе прописано.Просто об этом недавно вспомнили и заговорили в СМИ. В развитых-цивилизованных странах эта норма уже давным давно в законе прописана. У нас сравнительно недавно такое прописали. Но у нас в народе ЭТО как-то не принято - скорее наоборот... Приходишь к какой нибудь бабушке телек делать - она естественно мне по ушам ездит. И выясняется - она своему сыну или дочке, которым уже за сорок со своей пенсии "помогает" - отдает им часть пенсии. Это же ППЦ.!!! Детишкам под пятьдесят, а они с матери последнее тянут.И так почти всегда. По моему должно быть наоборот. |
||||||||||||
| Nik_Al 05/04/2019 16:20 |
Ну вот здесь было.. http://monitor.espec.ws/section10/topic311124.html ссылка на источник. https://topnonoje.ru/blog/43215929858/Otmena-pensii-v-2020-godu.-Pravitelstvo-progovorilos-o-svoih-pla
Это сами они потворствуют, в своих детях души не чают. |
||||||||||||
| Борис Горбунков 05/04/2019 16:32 |
Лучшая помощь детям - ПЕНДЕЛЬ ПОД ЗАД.  |
||||||||||||
| Роман Гордеев 05/04/2019 16:47 |
Борис Горбунков, ПЕНДЕЛЬ ПОД ЗАД
Сразу вспомнился один совет с ютуба https://youtu.be/eRbAKoGSods |
||||||||||||
| Nik_Al 05/04/2019 16:51 |
Верно сказано. Но на практике поголовно вижу другое - платное обучение из родительского кармана, покупают квартиры им... так пусть потом не жалуются что вырасти потребленцев. И потом на фоне этого мы видим подобные заявления от высокопоставленных чиновников. «На такую пенсию достойно не прожить», - считает Герман Греф и с ним согласны миллионы россиян. Однако, решение проблемы по улучшению уровня жизни пенсионеров глава Сбербанка видит не в повышении пенсионных выплат, а иначе. Стариков нужно помещать в специализированные дома, где их будут вкусно кормить и достойно за ними ухаживать. В свободное время они смогут общаться друг с другом. Герман Греф уверен, что необходимо создавать дома престарелых по американскому и европейскому стилям. Правительство движется в этом направлении: в 2019 году на эти цели выделили 44 млрд рублей. У меня дочь никогда ничего не просила, всего добилась сама и гордится этим. А вокруг себя я наблюдаю поголовно обратное. Брат моей жены своим двум дочерям квартиры купил. Хотя одной ещё всего 12 лет. Моя сестра сына платно выучила и купила ему квартиру. Ну кто в этом виноват? Дети? |
||||||||||||
| sas5308 05/04/2019 17:32 |
Я купил две хаты двух и однушку сыновьям, плюс по-мелочам мебель,быт.технику.Образование у обоих по вышке,начальники.Не то что у их папашки восемь классов ЦПХ , барыги-рвача-халтурщика.
Коплю на третью дочке, бедущему фельшеру, без красного диплома. |
||||||||||||
| Nik_Al 05/04/2019 17:35 |
Бедствуешь свин? На третью хату не хватает? |
||||||||||||
| sas5308 05/04/2019 17:46 |
Ох,Коленька Ваша правда бедствую,хули санкции проклятые ,обнищал.Раньше кушал все что видел,сейчас по желтым ценникам ориентируюсь. |
||||||||||||
| ВтораяСволочь 05/04/2019 22:57 |
А чё это за жёлтые ценники?Почём хаты у пятачка нынче? |
||||||||||||
| Роман Гордеев 10/04/2019 19:30 |
Минфин предложил не вводить систему контроля самозанятых
РБК, 10 апреля 2019 В ближайшие несколько лет на самозанятых не стоит распространять систему контроля и надзора, заявил министр финансов Антон Силуанов. По мнению Силуанова, отсутствие надзора будет стимулировать самозанятых переходить от незарегистрированной деятельности в легитимное правовое поле. - С 1 января 2019 года в Москве, Подмосковье, Татарстане и Калужской области действует специальный налоговый режим для самозанятых: они платят от 4% до 6% с дохода. В случае, если власти сочтут эту практику успешной, она будет распространена на всю Россию. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 23/04/2019 08:31 |
Не путать бизнес с самозанятостью
Главное правило начинающего предпринимателя https://journal.tinkoff.ru/self-employed/ Есть одна мелочь, из-за которой предприятия закрываются в первый год. Уверены, что вас она не коснется, но всё же обратите внимание. Бывает бизнес, а бывает самозанятость. Когда их путают, предприятие закрывается. А разница очень простая. - Бизнес — это когда человек организует предприятие, в котором ключевые функции выполняют другие люди. Задача руководителя бизнеса — сделать так, чтобы эти люди работали хорошо, желательно без его участия. - Самозанятость — это когда человек работает на себя и сам выполняет ключевую работу на собственном предприятии. Ни то ни другое — ни хорошо ни плохо. Это просто разные пути, каждый со своими ограничениями. И если их не осознавать, то можно быстро перегореть. Лучше объяснить на примере. - Самозанятость Допустим, есть Антон, он работает учителем в школе английского. Ему достается 40% тех денег, что платят клиенты, — остальное забирает школа. Антон — наемный работник - Доходы Гонорар за 1 занятие 600 Р Гонорар в месяц 54 000 Р Прибыль (до налогов) 54 000 Р Антон решает, что это несправедливо: в его понимании он делает всю работу, а получает меньше половины денег. Антон уходит из школы и становится вольным репетитором: арендует кабинет, забирает учеников и занимается с ними самостоятельно. Постепенно он нанимает ассистента и бухгалтера. Но до тех пор, пока он сам ведет уроки, он самозанятый. Плюс самозанятости в том, что Антон будет получать 100% цены занятия. Его доход моментально повысится. Даже если он будет платить бухгалтеру и ассистенту, он все равно будет зарабатывать заметно больше, чем преподаватель в школе. Ну и если Антон обожает преподавать, то он будет заниматься любимым делом каждый день. Кайф и радость. Антон — вольный репетитор - Доходы Гонорар за 1 занятие 1500 Р Гонорар в месяц 135 000 Р - Расходы Ассистент, бухгалтер −20 000 Р Помещение −20 000 Р Прибыль (до налогов) 95 000 Р У заработка Антона есть предел. Его легко посчитать: например, Антон берет за занятие 1500 Р и физически может провести не более 120 занятий в месяц. Получается, порог выручки — 180 тысяч рублей в месяц, не считая расходов на помещение и ассистентов. Это круто для студента, но как доход предпринимателя это несерьезно. И это при полной занятости и адском режиме. Еще один минус: Антон никогда не сможет остановиться. Он зарабатывает, только пока работает. Как только он уедет в отпуск, заболеет или выгорит, он перестанет зарабатывать. Антон — вольный репетитор - Доходы Гонорар за 1 занятие 1500 Р Гонорар в месяц 180 000 Р - Расходы Ассистент, бухгалтер −20 000 Р Помещение −20 000 Р Прибыль (до налогов) 140 000 Р - Бизнес Чтобы Антону превратиться в предпринимателя, он должен сделать одно действие: нанять вместо себя другого учителя. Теперь у Антона огромное количество проблем. Он начинает зависеть от нового учителя: а вдруг он не придет, заболеет, будет плохо работать, левачить, уводить клиентов? Антону придется его контролировать. Ему нужно будет платить — а как? Зарплату или сдельно по часам? А сколько? А если в другой школе ему предложат больше? А что, если он сам решит, что ему платят мало, и откроет свою школу? И это только начало. Поначалу Антон может зарабатывать меньше, чем в самозанятости. У него будут все те же расходы, но еще он будет отдавать часть дохода новому учителю. Самозанятые мастера, как правило, получают больше, чем начинающие предприниматели. Но это только поначалу. Антон — предприниматель - Доходы Выручка за 1 занятие 1500 Р Выручка в месяц 135 000 Р - Расходы Ассистент, бухгалтер −20 000 Р Помещение −20 000 Р Гонорар учителя −54 000 Р Прибыль (до налогов) 41 000 Р Когда Антон научится работать с одним учителем, он сможет нанять еще одного, потом еще и еще. Теперь оборот его школы ограничен не тем, сколько занятий Антон может провести, а тем, сколько он сможет привлечь клиентов и учителей. Постепенно Антон наймет менеджеров, рекламщиков и методистов, школа начнет работать самостоятельно. И тут начнется кайф: Антон будет открывать новые школы, выходить в новые города, запускать новые курсы и языки. Он сможет спокойно уехать в отпуск на неделю, на месяц, на полгода. Можно будет продать бизнес, привлечь инвестиции, выйти на биржу. При большом желании Антон даже сможет вернуться к преподаванию и вести уроки в собственной школе. Антон — предприниматель - Доходы Выручка за 1 занятие 1500 Р Выручка в месяц 2 700 000 Р - Расходы Бухгалтер −50 000 Р Менеджеры и др. −200 000 Р Помещения −200 000 Р Гонорары учителям −1 080 000 Р Прибыль (до налогов) 1 170 000 Р Он сможет зарабатывать и полмиллиона, и миллион, и десять, и сто миллионов — зависит от того, насколько большой станет его школа. Антон — предприниматель c сетью школ - Доходы Выручка за 1 занятие 1500 Р Выручка в месяц 13 500 000 Р - Расходы Бухгалтер −150 000 Р Менеджеры и др. −500 000 Р Помещения −500 000 Р Гонорары учителям −5 400 000 Р Прибыль (до налогов) 6 950 000 Р Будут и проблемы: сотрудники могут воровать, плохо вести занятия или опаздывать на работу. Нужно будет платить налоги, взносы, зарплаты, проводить медосмотры, делать инструктажи по технике безопасности. Клиенты будут качать права в соцсетях. Могут быть удачные и неудачные проекты, сезонные колебания, профсоюзы и много других интересных вещей. Всего этого в самозанятости нет. Идти ли по этому пути — вопрос личного выбора. Антону может быть совершенно комфортно работать вольным репетитором и забирать 50—100 тысяч в месяц. ---------------- - Как ошибаются Главная ошибка — когда люди одновременно работают и над бизнесом, и внутри его. Например, Антон убежден, что должен продолжать вести уроки в своей школе. Он тратит на них две трети рабочего времени. Остальную треть он тратит на развитие бизнеса: стандарты, контроль, налоги и экономику. Довольно быстро он понимает, что работа над бизнесом требует больше времени, но у него все занято уроками. Он принимает решения медленно, в какой-то момент перестает считать деньги и контролировать других учителей. Все ломается. - Как надо: Антон должен снизить преподавательскую нагрузку, чтобы ему хватало времени для бизнеса. В первую очередь он должен работать над процессами и уже потом — вести свои группы. Это чуть ли не главное правило бизнесмена. - Сначала система, потом работа Хороший предприниматель знает: сначала нужно раздать всем задания, наладить систему и сделать так, чтобы все работали сами и без косяков. И только потом можно заниматься своими делами. Например, у Антона в школе проблема: студенты жалуются на какого-то преподавателя. Сравните, что делает в этой ситуации неопытный и опытный предприниматель: Неопытный: сначала работа, потом система - Временно снимает учителя с занятий - Сам подменяет его на занятиях, сам ведет уроки - Когда урок заканчивается, устраивает разбор полетов, переучивает провинившегося препода - Через месяц студенты жалуются на другого препода по той же причине Опытный: сначала система, потом работа - Устраивает разбор полетов - По результатам разбора полетов меняет систему контроля: вводит новые регламенты, придумывает новые отчеты, ставит видеокамеры - Отправляет провинившегося препода на переаттестацию, ставит на его место нового - Через три месяца студенты жалуются на другого препода по какой-то новой причине Не затыкайте собой дыры в бизнесе. Лучше потратьте время на то, чтобы эти дыры появлялись реже. Сначала чините систему, потом решайте конкретные проблемы. ====================== Запомнить 1. Можно быть самозанятым, можно — предпринимателем. Это не плохо и не хорошо, это просто разные стратегии. 2. Самозанятый — тот, кто работает внутри своего бизнеса. Зарабатывает больше наемника, но меньше предпринимателя. Зато он занят любимым делом. 3. Предприниматель — тот, кто строит систему бизнеса, но сам в ней не работает. Он нанимает других мастеров, чтобы они нормально работали, строит им систему, регламенты, систему контроля и т. д. 4. Самозанятость масштабировать нельзя. Предпринимательство и бизнес-систему — можно. 5. Опытные предприниматели сначала строят систему, потом работают работу. Неопытные затыкают собой дыры в бизнесе. ====================== Ну а теперь решайте - вам в какую сторону |
||||||||||||
| sashko65 23/04/2019 09:31 |
Роман Гордеев, да... А теперь поаерну так. Ан она побзабрало что школа забирает у него много денег, и он сам занялся ремет рством.
Рома... Тот учи ель которого наймет Антон, через пару месяцев тоже пошлёт его нА, и будет сам заниматься репетиторством. Знаю я эту всю канитель. То самое и с автомеханиками, и с другими специальностями. ДОБАВЛЕНО 23/04/2019 10:34 Рома у нас Рифат Мастер по СМА уже хотел создать СЦ по рем. Я прямо написал, что не будет нормальный нснятый мастер работать не то что 50 на на 50, даже 30 на 70. |
||||||||||||
| STIPLER 23/04/2019 14:19 |
Усё. Закрылась моя мастерская. Кирдык. Жалко конечно, ну да хусим. Переживём как нибудь.
Вот такая была: |
||||||||||||
| валентин-сибиряк 23/04/2019 14:27 |
STIPLER, сочувствую. |
||||||||||||
| sas5308 23/04/2019 14:31 |
STIPLER, Шо оккупанты , удар судьбы или я что то пропустил. |
||||||||||||
| STIPLER 23/04/2019 14:40 |
Хозяин помещения решил поменять вид деятельности.  |
||||||||||||
| sashko65 23/04/2019 15:04 |
STIPLER, ты 1...5, в ремонтом деле???? У нас телепузики давно выкупили себе помещения, холодильщики нормальные так само. А ты кормил хозяина помещения не думал сам про себя. |
||||||||||||
| STIPLER 23/04/2019 15:31 |
sashko65, В этом помещении я проработал 11 лет, с 2008 года. Там и до меня мастерская была.
"Викна" ещё раньше закрылись. Сейчас пенсию оформляю. |
||||||||||||
| Nik_Al 23/04/2019 16:08 |
STIPLER, Шикарная мастерская. Отдельный вход, ступеньки.. не похоже на халтурщика. Не какой нить там полуподвал. |
||||||||||||
| sashko65 23/04/2019 16:10 |
Вот видишь... Думал всегда так будет. А можна было поэкономить, поднакопить и свое иметь. А по ом когда или сил нет или просто в западало то и другим в аренду сдать и деньгу стабильно иметь. Недвижимость это сила. |
||||||||||||
| n max 23/04/2019 18:07 |
Недвижимость лучше под казино или публичный дом сдавать так денег больше будет+скидочную карту могут дать.Мастерские сейчас почти все убыточны. |
||||||||||||
| sashko65 23/04/2019 18:11 |
n max, сто пудов, о обенно у нас, уже даже узакоили игровые притоны.
Даже реклама по наших в каналах идёт. |
||||||||||||
| n max 23/04/2019 18:18 |
Казино у нас в городе штуки 3 точно есть лет 5 назад пооткрылись так что это законно уже давно.
Скоро зайдёте в европу так и публичные дома узаконят чтоб скучно не было |
||||||||||||
| Роман Гордеев 23/04/2019 18:23 |
sashko65, Недвижимость это сила.
В бизнесе - бесспорно, а так - не всегда  |
||||||||||||
| STIPLER 23/04/2019 18:24 |
Вот чего я не понимаю - это кофейни. На каждом углу, на каждом перекрёстке - по три - четыре. У нас что, Италия? Кофеманов вдруг стало больше, чем алкоголиков? Мне говорят - прибыль. На каждый рубль затрат, мол, четыре навара. А спрос?! Это же неминуемо приведёт к снижению цены, и соответственно, к убыточности предприятия.  |
||||||||||||
| Борис Горбунков 23/04/2019 18:26 |
   |
||||||||||||
| n max 23/04/2019 18:32 |
Ну и это реально.Пыхнул косяк и на заявку |
||||||||||||
| Борис Горбунков 23/04/2019 18:35 |
|
||||||||||||
| n max 23/04/2019 18:46 |
В молодости обкуренный аон овские платы паял очень не плохо выходило даже они ещё и работали. Так что от одного косяка телек не запорешь. В казино может охрана не пустить,бухих точно не пускают сам видел. |
||||||||||||
| Борис Горбунков 23/04/2019 18:52 |
А ты щас попробуй, да ещё и на вызове - спалишься... |
||||||||||||
| n max 23/04/2019 19:00 |
Сейчас за это дело до 15 лет курорта запросто могут отмерить по 328 статье у.к. |
||||||||||||
| Nik_Al 23/04/2019 19:06 |
Оо.. да ты ещё наркотой увлекался? |
||||||||||||
| Роман Гордеев 23/04/2019 19:13 |
Нет, всё-таки самозанятые определённо более интересный народ, чем.... 
ДОБАВЛЕНО 23/04/2019 19:17 STIPLER, чё, правда пенсионером сделаешься? Не высидишь ведь, или путешествовать будешь? |
||||||||||||
| STIPLER 23/04/2019 19:45 |
Роман Гордеев, Мне пенсия не раньше, чем через месяц светит. Посмотрим по результатам... |
||||||||||||
| n max 23/04/2019 23:03 |
В начале 90 ых сигареты как то были в дефиците и пачка космоса у барыг по 5 рублей стоила(при го цене 70 коп). Вот и курили что было Кориш колхоз "красный коноплевод" организовал у себя на даче вот и мне подкидывал |
||||||||||||
| Nik_Al 23/04/2019 23:05 |
Понятно. В матрицу не попадал случайно? |
||||||||||||
| n max 23/04/2019 23:15 |
Старался не попадать.Но жить было веселей в те смутные времена |
||||||||||||
| Борис Горбунков 23/04/2019 23:24 |
Деда 150ти-летнего спрашивают - когда тебе лучше жилось??? При Николае2-царе, при Ленине, Сталине, Хрущёве, Брежневе, Горбачёве, Ельцине или Путине ? Дед - конечно при Ленине А почему??? Дед - ДЕВКИ МЕНЯ СИЛЬНО ЛЮБИЛИ
ДОБАВЛЕНО 24/04/2019 00:29 Молодой дед был - вот и жилось весело и беззаботно. А в какие времена - это пофигу. Времена всегда смутные... |
||||||||||||
| Nik_Al 23/04/2019 23:32 |
Надо было мухоморов добавить.. было бы ещё веселей. Говорят они забористые в ваших белорусских лесах. |
||||||||||||
| n max 24/04/2019 00:24 |
С ними блин опасно можно с передозировки и кеды за иконы заложить Как с синтетической наркотой пару милиграмм лишних и капут |
||||||||||||
| Nik_Al 24/04/2019 02:41 |
Ну .. не знаю, не пробовал. Но шаманы часто их используют когда с духами общаются. У них от этого третий глаз открывается.. В опчем.. классная штука. И главное.. менты за жопу не возьмут, как за мак или коноплю.
|
||||||||||||
| STIPLER 24/04/2019 07:43 |
Дед, однако, непманом был.
https://youtu.be/FPiqKxerfzI |
||||||||||||
| sashko65 24/04/2019 08:12 |
STIPLER, про кофейню... Счас бегал через дорогу магаз за цигарками. Утро, кто пиво кто сигареты и много людей пьют кофе, кто как. Девушка просто маленький кусочек торг площади орендует, 3 Делонжи стоят (2 я привёз ей), там движняк постоянно а в холода ещё больше. А ты говоришь кофейня... |
||||||||||||
| STIPLER 24/04/2019 08:28 |
Возле моей работы - ларёк с кофе, лимонадом, пирожками. Рядом - разливайка, где тоже кофе при желании взять можно. Через дорогу - кофейня, недавно квартиру выкупили и открыли. Чуть далее - "кабинет чёрной магии" Чо, думаю, за хуня??? Зашёл - кофейня с претензией на оригинальность. Там же торговый центр, из кинотеатра переделанный. На первом этаже - "сильпо", на втором - кофейня... |
||||||||||||
| sashko65 24/04/2019 08:55 |
STIPLER, поверь всем хватает. А ещё само прыльнок дело, это открыть не большой ритуальные магазинчик.
Это такое дело... Все там будем. ДОБАВЛЕНО 24/04/2019 09:58 STIPLER, я случайно в автопродаже нашёл точно такого (кракодила) как у меня, но переделанный под катафалк. Цена конечно приличная. Разузнал сколько стоит прокат в (один конец) у нас на хуторе. Был удивлён, в среднем 1.500 грн. |
||||||||||||
| tynalex 24/04/2019 10:01 |
sashko65, Сашок, так такой бизнес больше денег приносит, может и тебе стоит свой крокодил переделать для траурных процессий? Или это больших денег стоит, сложные кузовные работы? А если ещё и небольшой столярный цех для изготовлени "ящиков" открыть, так вообще копейка "нехилая" посыпится. |
||||||||||||
| sashko65 24/04/2019 10:10 |
tynalex, у нас есть Газелька катафалк. Одна женщина занимается ритульным бизнесом (раньше ганделык был у её). А счас все мирно спокойно. Я не по этим делам, не моё это. |
||||||||||||
| STIPLER 24/04/2019 10:48 |
Есть у нас один небольшой переулок, как к речке идти. Там было (и есть) похоронное бюро. Так не поверите, возле него, как грибы после дождя, повырастала куча мастерских по изготовлению гробов, венков, нотариусы по оформлению, и т.д и т.п.
Двумя кварталами выше: открылся магазин детских товаров "антошка". Сначала один этаж бывшего продмага занимал, потом два. Теперь куча прилипал сходной тематики рядом повырастало. Аптек, как поганок на болоте. Кстати, место работы я себе уже нашёл. Сто метров от той, что на третьей странице, за углом. Изначально был ремонт холодильников. Потом ещё добавились стиралки, пылесосы, электроинструмент. Теперь вот и телевизоры (микроволновки, модули управления - тоже мой профиль). 
Я с ними давно сотрудничаю. Подобрали, подогрели...(с) |
||||||||||||
| sashko65 24/04/2019 11:29 |
STIPLER, Во... Молодец, ел инструмент если толковый есть смысл ремонтировать, тока вся прбл в запчст, особенно якоря и редукторы, все что у прадаванов хлом китайский. У меня лежит уже давно 2квт Bosch болгпрка, так ориг якорь 60..70 евро.
ДОБАВЛЕНО 24/04/2019 12:32 STIPLER, в кокой обл живёшь??? |
||||||||||||
| STIPLER 24/04/2019 11:42 |
sashko65, В Киевской. Электроинструмент, пылесосы, холодильники, стиралки делаю не я. Я делаю: телевизоры, микроволновки, модули управления к холодильникам, витринам и стиралкам. Теперь это в одном помещении происходить будет. Я там не один. Здоровый такой (сарай) павильон. |
||||||||||||
| sashko65 24/04/2019 12:28 |
STIPLER, ясно скажем сосед, с чаепитием по пути, в Киев за 3 ч макс, 300 км по М07
ДОБАВЛЕНО 24/04/2019 13:30 Модули холодосов... Они счас все инверторы пошли sayd by sayd, то это вообще что то. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 24/04/2019 14:16 |
Вы ИП. Как работать, чтобы ваш счет не заблокировали? Максимально коротко
(советы от морского существа )
- Первое правило — как можно меньше наличных. Не снимайте лишний раз деньги, особенно сразу после того, как они поступили на счет. - Не злоупотребляйте переводами со счета ИП на ваш счет как физлица. Для бизнес-платежей пользуйтесь корпоративной картой. - Проводите безналичные платежи, а перед этим обязательно заключайте договор. В назначении платежа указывайте все, что можно: за что платеж, по какому счету и от какого числа, какое есть дополнительное соглашение, каков номер договора, есть НДС или нет. - Не заключайте договоры с неизвестными фирмами, заранее проверяйте контрагентов на сайте налоговой или в базе СПАРК. - Платите налоги! На них должно приходиться не меньше 0,9% оборота, иначе у ФНС могут возникнуть вопросы. Не забывайте, что за сотрудников надо платить НДФЛ. Как только они начинают на вас работать, вы становитесь налоговым агентом. - Если что-то пошло не так и счет все-таки заморозили, сразу предоставьте все документы банку. |
||||||||||||
| STIPLER 24/04/2019 17:19 |
Роман Гордеев, Твои копипасты реально оторваны от жизни. Вот кто ты по жизни, я реально не знаю, только не предприниматель, точно. Быро гони прям щаз 27 гривен. Бегом!!! И завтра тоже. И послезавтра! И каждый день! В декрете, болен??? Не ипёт! (гугли ЕСВ ПФ вна) Срок давности отсутствует. Если сдохнешь, может и спишут, если наследников - лохов не разведут...
https://index.minfin.com.ua/labour/social/ |
||||||||||||
| Nik_Al 24/04/2019 18:03 |
Он не предприниматель. У него есть своя работа. Спонсор башляет.. и смотри как он трудится в поте лица. http://monitor.espec.ws/section10/topic310154p780.html Бешеный принтер отдыхает.
Скажи, вот ты смог бы такие километры портянок постить? Просто, ради личного удовольствия? |
||||||||||||
| n max 24/04/2019 18:26 |
Там конкуренция большая могут конкуренты в этот ящик и закатать. Сразу может не закатают,но в больничку отправят точно подумать пару месяцев |
||||||||||||
| sashko65 24/04/2019 18:34 |
n max, все давно уже поделенно кто чем занимается в сфере услуг. |
||||||||||||
| STIPLER 24/04/2019 20:33 |
Nik_Al, "астронома" конкретно забанили за спам в "портянках". Наконец то. Слава Богу. И покровительство отдельных скрытосвидомых модеров не помогло. Вышеупомянутый сабж горячо впрягся в защиту. Занятся им - дело времени. |
||||||||||||
| Nik_Al 24/04/2019 21:33 |
Ничего не могу сказать. В карцере его нет. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 25/04/2019 08:26 |
STIPLER, Твои копипасты реально оторваны от жизни.
"мои" также оторваны как и всякие теоретические знания, которыми пичкуют на менеджменте и т.п. И всякие олигархи и их дети это изучают, а далее каждый предпринимает собственные действия, исходя из нач.капитала, соц.положения, собств."смекалки", ещё ....факторов и окруж.действительности. Ты мне жаловаться собрался на "не и.....т"? Я ещё ...года назад говорил, что по закону предприниматель, это человек, занимающийся деятельностью для извлечения прибыли НА СВОЙ СТРАХ И РИСК и все налоговые и гос.структуры исходят из этой позиции. Ещё раз разжевать? Побольше умных статей читайте а не копайтесь в полит.сраче, если уж стали предпринимателями! Многие из этой среды в ещё худшем положении, радуйся что до пенсии дошёл, а не дополз! Хотя я лично полностью согласен с материалом: http://monitor.espec.ws/section10/topic311317p40.html#2446685
90% здесь - самозанятые по образу и стилю жизни, предпринимательство по-другому существует. Nik_Al, продолжаешь пытаться попрекать других, что "они не те и не там", а сам давно на задворках, пытаясь пытаться остановить неостановимое - ход истории Забальзамировать бы тебя, чтоб потом молодёжи показывать
шастаешь с обтрёпаным чемоданом нравоучений, ничего полезного в голову другим не добавляя, что значит в глуши "предпринимательствовать" Кроме своих нравоучений редко что полезное добавляешь, вот и сюда, в узконаправленную вроде бы - залез с тем же "обтрёпаным чемоданом", где кроме "грязного белья" для любителей в нём покопаться да "ярлыков", на которых клеевой состав всё хуже держит - нет больше ничего...
Как вдолбили тебе произносить "нам дым отечества так сладок и приятен" с обязательным направлением , куда это говорить, даже если это дым свалки под окном будет - так и будешь петь, всё равно кому, даже когда конц.зал опустеет https://youtu.be/gittK03noOU |
||||||||||||
| Роман Гордеев 26/04/2019 22:31 |
На форуме Skolkovo Robotics. Robots&AI ФНС России и «Яндекс.Такси» огласили промежуточные результаты проведения эксперимента по введению налога на профессиональный доход, также известного как налог для самозанятых
По данным ФНС всего в приложении «Мой налог»; зарегистрировались более 69 тысяч граждан. Из них более 20 тысяч составляют водители, работающие с сервисом заказов «Яндекс.Такси», выступившим в качестве партнерской платформы ведомства по информированию граждан об условиях эксперимента. За январь 2019 года самозанятые таксисты пробили чеков на сумму около миллиарда рублей. Общая сумма рассчитанного налога от деятельности самозанятых таксистов за первые месяцы 2019 года, составила около 25 миллионов рублей. «Интеграция с партнерскими платформами позволяет полностью функционально совместить привычную для самозанятых граждан информационную среду с системами ФНС России. Партнерство с платформами позволяет автоматизировать, упростить или полностью перенести учет доходов и уплату налогов в мобильные приложения партнеров, которыми налогоплательщики уже пользуются. Также, на основе поступающих от самозанятых предложений, мы постоянно развиваем свое приложение «Мой налог», чтобы работать с ним было максимально удобно», — рассказал на форуме Даниил Егоров, заместитель руководителя ФНС России. Налоговый эксперимент был запущен 1 января 2019 года на территории четырех регионов России: Москва, Московская область, Татарстан, Калужская область. Помимо «Яндекс.Такси» в качестве партнеров программы ФНС выступили «Сити-Мобил», «Альфа-Банк», «Сбербанк России», банк «АК БАРС», Pay2Me. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 21/05/2019 18:43 |
Сколько человек заменит онлайн-касса? (Спойлер: пять!)
15:07, 21 мая 2019 Meduza В 2018 году большинство российских предпринимателей должны были перейти на онлайн-кассы, а с 1 июля 2019 года их обязаны иметь уже практически все. На кассу придется потратиться, но в целом жизнь предприятия станет проще. Например, будет меньше издержек, связанных с персоналом. А еще онлайн-касса не ходит в отпуск и даже на обед. Вместе с «МТС Кассой» перечисляем, каких сотрудников такая система может заменить, — или хотя бы упростит им жизнь. - Маркетолог Онлайн-кассы анализируют данные и готовят статистические отчеты. Вы будете знать точные цифры о прибыли и продажах, размеры среднего чека, количество возвратов и затрат. Система собирает информацию с каждой кассы, так что проанализировать данные можно как по отдельной точке продаж, так и по целой торговой сети. С помощью такой аналитики можно выстраивать более эффективную маркетинговую стратегию. Вы сможете составить список самых выгодных и ликвидных позиций, чтобы знать, какие продукты нужно продвигать в первую очередь, какие стоит выложить на более видные места, на какие пора дать скидку, а какие вовсе стоит убрать из оборота. Если по отчетам вы увидите, что, например, клубника накануне праздника продается лучше, чем в другие дни, — сделайте на нее ставку в следующую предпраздничную неделю и положите ее на видное место. - Кладовщик или товаровед Онлайн-кассы помогут следить за учетом товаров. Система всегда знает, сколько какой продукции в магазине и на складе, что нужно оперативно докупить, какие товары добавить в номенклатуру, а у каких вот-вот закончится срок годности. А еще с помощью онлайн-касс можно проводить инвентаризацию, но пересчитывать все поштучно, закрывать магазин на целый день больше не нужно. Достаточно выгрузить группы оставшихся товаров (например, по категориям) и сверить с фактическим наличием в магазине и на складе. После проведения инвентаризации сервис автоматически оформляет акты списания и соответствующие документы. Ценники тоже не придется рисовать вручную — все делается в программе за несколько кликов. - Бухгалтер Онлайн-кассы избавят от лишней бюрократии и бумажной волокиты. Например, все отчеты по документам формируются в личном кабинете пользователя. Тут же можно создавать и заполнять любые торговые документы — кассовые книги, счета-фактуры, товарные накладные, акты списания товаров, журналы регистрации приходных и расходных кассовых ордеров, чеки возврата и так далее. Кроме того, облачные сервисы самостоятельно обновляют программное обеспечение. Это значит, что у вас всегда будет актуальная версия программы — с учетом законодательства и тенденций на рынке. - Администратор Онлайн-касса поможет контролировать работу сотрудников магазина. Система беспристрастна, и ее главный критерий оценки — это цифры. Онлайн-касса позволит проследить, во сколько открылся и закрылся магазин, сколько покупок и возвратов было сделано, каким был средний чек за определенный период. Чтобы получить доступ к этим данным, не нужно присутствовать в торговой точке — достаточно иметь телефон или планшет с интернетом. - Управляющий Контроль поставок и ценообразование магазина тоже осуществляются через онлайн-кассу. Во-первых, система формирует возврат поставщикам, хранит документы взаиморасчетов, историю заказов и всего прочего (об этом мы рассказывали выше). Во-вторых, можно упростить процесс ценообразования — задать фиксированную цену или рассчитать процент наценки на каждый товар, на группы товаров по категориям, по поставщикам и так далее. p.s. ну не знаю..... в торговле может и в тему они, а для индивидуалов - лишний отвлекающий фактор бы не получился  |
||||||||||||
| jurij+ 21/05/2019 18:56 |
да же этим "медуза" озаботилась? |
||||||||||||
| ksandr 22/05/2019 17:50 |
Получается приняли во втором чтении ссылка Успеют ли до 1 июля...  Че-то ссылка убилась. Короче набираем в поиске законопроект №682709-7 это про кассовые аппараты. |
||||||||||||
| Nik_Al 22/05/2019 19:41 |
IMHO, Если уж приняли во втором чтении.. заднюю включать как-то нелогично. До 1 июля ещё более месяца - должны успеть. Совет федерации думаю рассмотрит, и даст положительный ответ. Хотя ничего смертельного в применении ККТ нет, но лишних два года каникул получить всегда приятно. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 27/05/2019 12:20 |
Сколько в России индивидуальных предпринимателей. В одной картинке
26 мая — День российского предпринимателя. «Точка» поздравляет всех, кто уже занимается бизнесом. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 15/06/2019 10:41 |
С 1 июля многие ИП переходят на онлайн-кассы. Кого это затронет — в одной картинке |
||||||||||||
| n max 15/06/2019 11:32 |
И толку от этого-у нас так многим эти кассы поставили-и продавцы тупо не пробивают чеки чтоб все деньги не показывать.
Когда хочешь оплатить картой то ответ терминал не работает-вон банкомат-иди снимай.В мелких фирмах и магазинах такое часто встречаю. Теперь как и раньше приходиться наличку с собой носить,особенно копейки за..бывают Отвык от них за последние годы когда миллионы были.
Поставщики запчастей местные если платить наликом то бесплатно заказ домой стали привозить,чтоб деньги прямо в руки отдали минуя всякие там банки,даже доллары и российские деньги берут без проблем. Х.З кому государство лучше сделало. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 15/06/2019 11:55 |
n max, кому государство лучше сделало.
Сам понимаешь: когда в подобных случаях не сильно учитывают тех, на кого подобные новшества рассчитаны - эти последние выдумывают не один способ, чтобы выживать
Мой знакомый фермер уже сменил оформление деятельности заблаговременно, а будут "масло жать" говорит - брошу на....(он военный пенсионер-авиатор, проживёт) Вот так и заканчивается обычно попытка противоборства, а не диалога с бизнесом... Я сейчас все "стёкла-экраны" штучные/не массовые, что нельзя с р/рынка привезти - клентам предлагаю выписать по рекоменд.поставщикам, на....мне "лимит посылок" свой наращивать! |
||||||||||||
| n max 15/06/2019 12:18 |
Лимит посылок у нас увеличили до 200 евро в месяц на рыло тут тачей можно ведро заказать.
У меня 2 квартиры и дача и того имеем 600 евро без проблем+можно на родственников или соседей ещё назаказывать.Тут больших проблем не вижу. Вроди 3 года уже уровень аккаунта на али А4 |
||||||||||||
| Роман Гордеев 15/06/2019 14:21 |
n max, я свой "лимит" лучше на велодела потрачу; да просто геморрой стал из-за 1-й ед. бегать - проверять, я лучше на р/рынке "на хвоста" сяду - пусть мой заказ в свой включают, не "обдирают" ребята, много лет знакомы....чуть дороже "опта" получается, у меня объёмы работ скромные против тебя |
||||||||||||
| Роман Гордеев 15/06/2019 21:40 |
19:59, 15 июня 2019
Источник: Правительство России Минэкономразвития предложило распространить некоторые меры господдержки, которыми пользуется малый и средний бизнес, на самозанятых россиян. Соответствующий документ размещен на официальном портале проектов нормативных правовых актов. В числе предложенных ведомством мер — кредитно-гарантийная поддержка, участие в льготных лизинговых программах и программах обучения, а также доступ для самозанятых к государственным сервисам, предназначенным для предпринимателей. - С 1 января 2019 года в Москве, Подмосковье, Татарстане и Калужской области действует специальный налоговый режим для самозанятых: они платят от 4% до 6% с дохода. В случае, если власти сочтут эту практику успешной, она будет распространена на всю Россию. - В апреле Минфин предложил не распространять на самозанятых систему контроля и надзора в ближайшие несколько лет. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 17/06/2019 18:55 |
Изменились правила перевода в нежилое помещение(мастерская, склад, магазин и т.п.)!
-------------- 7 июня 2019 https://journal.tinkoff.ru/tag/biznes/ Екатерина Мирошкина экономист С 9 июня перевести жилое помещение в нежилое станет сложнее. Теперь нужно получить письменное согласие соседей со всех сторон, а в списке документов появился протокол общего собрания. Причем для этого собрания установили отдельный порядок определения кворума и подсчета голосов. Это касается не только предпринимателей, которые покупают квартиры, чтобы потом открыть там "салон красоты". Еще это имеет прямое отношение к жильцам многоквартирных домов: без их согласия в квартире по соседству не появится бизнес. Даже если у вас квартира на верхних этажах, вы все равно можете повлиять на перевод любых помещений в своем доме в нежилые. Источник: Федеральный закон от 29.05.19 № 116-ФЗ С 9 июня для изменения назначения помещения нужно проводить общие собрания и получать согласие от каждого соседа. Вот главное: - В список для согласования перевода добавили два документа: протокол общего собрания и согласие соседей. - Для кворума собрания по вопросу перевода установили особые правила. Необходимый минимум участников зависит от количества подъездов в доме. - Решение о переводе нужно принимать большинством голосов участников. При этом тоже учитывается количество подъездов. - От собственника каждого помещения, которое имеет общее перекрытие с будущим магазином, салоном или офисом, нужно получить письменное согласие на перевод. - Если для перевода нужна реконструкция, согласие понадобится от 100% собственников помещений во всем доме. Но так было и раньше. - После перевода нужно исключить проход через общие помещения, которыми пользуются жильцы квартир. Перевод жилого помещения в нежилое — это отдельная процедура. Для нее нужно выполнить требования к самому помещению, например оборудовать отдельный вход, усилить звукоизоляцию и установить пожарную сигнализацию. Еще нужно собрать документы по списку из статьи 23 жилищного кодекса. Специальный орган рассмотрит заявление, и, если все в порядке, назначение помещения изменят. А если документов не хватит или перевод вообще невозможен, будет отказ. При чем тут согласие соседей? - Раньше: Формально согласие всех жильцов многоквартирного дома на перевод помещения в нежилое было не нужно. Протокола общего собрания не было в списке обязательных документов. Но такое согласие приходилось получать, если перевод предусматривал какие-то действия с общим имуществом. Например, предприниматель выкупил квартиру и решил открыть там салон красоты. Для этого он сделал отдельный вход с улицы и пристройку — но занять часть общего участка возле дома можно только с согласия всех жильцов. А если он его не получит, соседи могут подать в суд и заставить вернуть все как было. Помещение останется жилым, салона там не будет, а крыльцо с козырьком заставят убрать. - С 9 июня: В список документов для перевода помещения в нежилое добавили протокол общего собрания собственников. Теперь это обязательный документ. Судьбу и назначение помещения будет решать не только его владелец, но и соседи. Если они против, то даже без реконструкции и переустройства перевод невозможен. *** - Новые документы для перевода Вот что придется собирать дополнительно: - Протокол общего собрания, в котором один из вопросов повестки дня — это согласие других жильцов на то, чтобы вот это помещение в их доме стало нежилым. Это значит, что на обсуждение нужно выносить не только реконструкцию или перепланировку, а именно назначение помещения. - Письменные согласия всех непосредственных соседей — то есть собственников примыкающих помещений. Перевод придется персонально согласовать с пенсионеркой из квартиры справа, молодой семьей из квартиры сверху и постоянно живущим за границей мужчиной, которому принадлежит доля в квартире слева. Если бабушка из соседней квартиры против перевода помещения в нежилое, на заявление ответят отказом. Даже если все остальные жильцы мечтают о продуктовом магазине и аптеке в соседнем подъезде — без бабушки этот вопрос теперь не решить. Вся слава бабушкам. *** - Права собственника квартиры Для общего собрания установили свои правила кворума Кворум — это сколько голосов нужно для того, чтобы собрание вообще могло рассматривать какой-то вопрос. Количество голосов зависит от повестки. Если на собрании рассматривают согласие на перевод помещения в нежилое, кворум определяют по специальным правилам из нового закона. - Голоса считают не по количеству собственников, а по площади помещений, которые им принадлежат. У троих владельцев однушки меньше голосов, чем у одного владельца трешки. То есть людей может быть меньше, а голосов при этом будет больше. А кворум зависит даже от тех людей, что живут в другом подъезде и далеко от будущего магазина. Кворум — это еще не решение о согласии на перевод. Если наберется кворум, это значит, что собрание правомочно и можно выносить на рассмотрение вопрос о назначении помещения. - Участники собрания принимают решение: согласны они на перевод помещения в нежилое или нет. Для такого решения тоже установили специальный порядок. - Согласие соседей на перевод оформляют в произвольной форме, но с обязательными реквизитами - Если удалось получить решение общего собрания о переводе помещения в нежилое, нужно собрать письменные согласия от всех соседей. Это отдельные документы. Собственники примыкающих помещений вообще могли не участвовать в собрании, а кворум набрался и без их голосов. Но письменное согласие от них придется получать в любом случае. *** - Для переустройства и реконструкции нужно согласие 100% собственников Если перевод помещения в нежилое предусматривает реконструкцию, перепланировку или переустройство и придется как-то задействовать общее имущество, нужно получить согласие 100% собственников. Не большинства, не ⅔ и не только собственников примыкающих помещений, а вообще всех, кто владеет квартирами и другими помещениями в этом доме и имеет право на общее имущество. В этом плане ничего не изменилось: такое согласие при реконструкции нужно было получать и раньше. А реконструкцией могут признать не только пристройку, но даже крыльцо с металлическими поручнями, которое не влияет на прочность стен и не затрагивает несущих конструкций. *** - В нежилое помещение не должно быть прохода через жилые Если помещение переводят в нежилое, там должен быть отдельный вход или возможность его оборудовать. Это требование было всегда, но его уточнили. С 9 июня при переводе помещения в нежилое нужно сделать так, чтобы доступ в этот магазин или салон был вообще невозможен через те помещения, где люди проходят в свои квартиры. Теперь мало оборудовать отдельный вход. Нежилое помещение нужно изолировать от общей площадки или лестницы так, чтобы доступ через них был полностью исключен. *** - Если помещение сразу было нежилым, запреты не действуют В новых домах первые этажи обычно сразу отводят под магазины, салоны, фитнес-клубы или офисы. Это часть проекта, там сразу предусмотрен отдельный вход и нежилое назначение помещения. То есть покупатели соседних квартир заранее знают, что под ними будет офис продаж, компьютерный клуб или «Пятерочка». И что вид из окна частично закрывает входная группа, а рядом всегда будут парковаться посторонние люди. В таком случае согласие этих соседей на работу магазина или салона не понадобится. Их права не нарушаются. Кто не хочет жить рядом с магазином, покупает квартиру с окнами на противоположную сторону, в другом подъезде или другом доме. *** - Если вы против перевода соседнего помещения в нежилое Допустим, рядом с вашей квартирой на первом этаже появилось объявление, что соседнее жилье продается под торговые площади. Или его начали переделывать, чтобы сдать в аренду. Если это точно была квартира, такие действия можно запретить. У вас должны спросить согласия на реконструкцию и перевод. Если вы против, никакой магазин рядом не откроют. А если собственнику удастся получить согласование, его можно оспорить в суде. Есть случаи, когда все получалось, а о требовании 100% голосов для реконструкции все давно знают. Если в доме проводят собрание по поводу перевода какого-то помещения в нежилое, примите в нем участие. Тогда ваш голос повлияет на решение. Если у вас примыкающая квартира, можете не давать письменного согласия на перевод, даже если по итогам собрания его одобрили. Без такого согласия с 9 июня изменить назначение помещения невозможно. Или пусть собственник позаботится о вашем комфорте в обмен на согласие: поменяет окна, усилит звукоизоляцию фасада или просто даст денег на ремонт. Вы не обязаны жертвовать своим комфортом ради его бизнеса. Предприниматели, 
------------- Бизнес становится всё более привлекательным и доступным |
||||||||||||
| jurij+ 17/06/2019 19:04 |
Роман Гордеев, желаю тебе в комнате с права магазин, а в комнате с лева пивнуху.
И что бы ты сам был на это согласен и всё подписал |
||||||||||||
| Роман Гордеев 17/06/2019 19:14 |
jurij+, не выйдет, прошли уже полузаконный склад в "колясочной", совет МКД не спит!  |
||||||||||||
| jurij+ 17/06/2019 19:26 |
Роман Гордеев, а как же 100% одобрямс с подписями всех жильцов, без участия самих жильцов.
Это же обычная практика. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 17/06/2019 19:36 |
jurij+, не говорим про "раньше" - про "будет сейчас" речь; периодический подъём тарифов приведёт к тому, что жильцы будут активнее интересоваться управлением их общим имуществом, нравится это или нет.... |
||||||||||||
| майкюэль 17/06/2019 21:35 |
Роман Гордеев, Почему нельзя ссылку оставить?Нахрена здесь твои портянки?Тебе уже половина форума об этом говорит.Если мне интересно-я пройду по ссылке и почитаю.Если -нет-я один фиг перематываю портянку колесом мыши не читая...
Мартышкин труд какой то у тебя... |
||||||||||||
| Роман Гордеев 17/06/2019 21:59 |
майкюэль, и чего - так трудно "колесом мыши не читая", если не интересно? Почему-то с картинками вы помните, что у людей бывает ограниченный интернет(особенно на дачах многие через "пакеты" на usb-модемах сидят сейчас) и не всегда сразу по ссылке на "суть" попадёшь, без реклам и перенаправлений, неужели только о себе нужно думать? Привести примеры "портянок" здесь и не "в тему"? Там необрезанные фейковые картинки поболе "весят" моего текста...
Может хватит выборочно придираться? Тут есть действующие ИП, кому не интересно - есть более "излюбленные темы". |
||||||||||||
| SASHATOD 17/06/2019 22:03 |
Роман Гордеев, Заднеприводный,ты дубовый от макушки до пяток |
||||||||||||
| Роман Гордеев 17/06/2019 22:15 |
SASHATOD, шёл бы ты отсель, старпер ужаленный неоднократно, или вся радость в жизни осталась - пособачиться перед сном?
Ну давай, если хошь - я от фермера приехал, бодрости хватит! Кто ещё хочет "комиссарского тела"? |
||||||||||||
| jurij+ 17/06/2019 22:18 |
либерашки соцсетейц мало... |
||||||||||||
| SASHATOD 17/06/2019 22:22 |
Роман Гордеев, ПОЦык пассивный вали к своему активному фермеру,педрило конченое
Меня пчёлки жалят а тебя пидоры,тьфу бля недоносок |
||||||||||||
| Роман Гордеев 17/06/2019 22:22 |
jurij+, так, "вечнонаотдыхе" подтянулся, кто ещё, заходите, не стесняйтесь - можете за собой не смывать, всё равно не справляемся отмывать
ДОБАВЛЕНО 17/06/2019 22:24 SASHATOD, во-от, ведь я же знаю - без чего старые идиотики с манией величия не заснут, признайся - в каком месте щас особо хорошо?
p.s. на самом деле тебя даже пчёлы стороной облетают, гоняться приходиться - навязывать свою "дружбу" |
||||||||||||
| jurij+ 17/06/2019 22:25 |
Гавно лучше не трогать, а то оно имеет тенденцию вонять. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 17/06/2019 22:27 |
jurij+, дАвно известно |
||||||||||||
| майкюэль 17/06/2019 22:51 |
Я-действующий ИП.И мне -не интересно.Я отслеживаю абсолютно всю интересующую меня информацию самостоятельно.
Ты на деревню дедушке пишешь?Просветитель ты наш.Любой нормальный ИП способен обеспечить себе нормальные условия для работы.А кто не способен даже на это...он и твою стенгазету не прочитает,ибо оно ему нафиг не уперлось...буквы читать. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 17/06/2019 23:20 |
майкюэль, Я-действующий ИП.И мне -не интересно
И сколько кроме тебя действующих ИП тут выказались в таком же духе ? Сто? Десять хотя бы? Мне вот интересна эта тема и что? 1:1, начнём меряться?
Почему обязательно нужно не просто проигнорировать "неинтересное" - обязательно нужно громко об этом заявить, как будто кто-то отчёта потребует? |
||||||||||||
| Nik_Al 17/06/2019 23:29 |
Это нам так кажется. А для него это работа, которая оплачивается. |
||||||||||||
| майкюэль 17/06/2019 23:41 |
Роман Гордеев, Ты нудный какой то и нагловатый.Неприятный тип.Все что ли истиные велосепедисты пыльным мешком прибитые?Пока только такие попадаются...
Что я тебе сказать могу...Худой мир,лучше доброй ссоры.А ты и на худой не идешь.Ну и ладно... позиция твоя понятна.Удачи не желаю,т.к. на этом ресурсе ее лимит для тебя закончился. |
||||||||||||
| Nik_Al 17/06/2019 23:44 |
Любой нормальный. Но есть и такие, которые ничего в жизни не добились, у которых счастье только велосипед. Зато враги пригрели... вот и остаётся единственное "счастье" поливать Родину грязью , вытаскивая наружу все помои какие есть, за вознаграждение. |
||||||||||||
| sas5308 17/06/2019 23:54 |
майкюэль, У нас один чудила велисопедист до сих пор Новый год встречает ,в колпаке ездют ,а если велисипедист очкарик тут вообще беда.умный падла ,начитанный, типа Гордея спорит умно, словами не известными за бугорными кроет.
ДОБАВЛЕНО 18/06/2019 00:58 И не накатишь ему, в качалку ходит дрищь жылистый. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 18/06/2019 08:01 |
Nik_Al, Но есть и такие, которые ничего в жизни не добились
А ты никогда не думал, "успешный ты наш", что ты на такого и смахиваешь?
Несколько турпоходов, да мастерская - обычная жизнь, которой живут миллионы обычных людей...гоношиться этим постоянно смешно и нелепо Зато "ковыряние" в других и заунывные попытки нравоучений, с постоянными попытками самосуда... Ах да, ещё "спасаешь родину" сутками "ударяя в шаманский бубен" в любой теме здесь
Человеку, добившемуся того, чего сам хотел - незачем пытаться возвышаться над другими, его своё вполне устраивает. А вот пытаться постоянно всюду другим указывать, как жить и ярлыки клеить - это вряд-ли признаком собственного успеха можно назвать
Старческим брюзжанием(в лучшем случае). Это имеет объяснение - недостаток внимания от близких и друзей, минимальные отношения на "работе" - сделал/отдал... К сожалению, таких немало в совр.мире, вот и "утверждаются" такие в интернете сутками, думая радостно - как легко людей сортировать и "мерять" одной лишь клавиатурой.... Наивно-примитивный подход средне-умственного индивида....Не ты первый, не ты последний... "кого ты хотел удивить?" |
||||||||||||
| jurij+ 18/06/2019 13:09 |
Роман Гордеев,
Для тебя это только во снах возможно. А неудачников, которые ко второй половине жизни "отхватили" комнату в общаге и скопили "состояние" на лисапедик сколько? И эти пытаются облагополучить всех. Боже упаси то такого "благополучия" и таких рассказчиков.
Шел бы к своим малолеткам в соцсети. |
||||||||||||
| Nik_Al 18/06/2019 13:19 |
Нет, Родину "спасаешь" ТЫ - уже более года пытаясь открыть глаза нам на происходящее. Тебе наверное очень хочется.. чтобы наконец-то восстал народ, взял покрышки.. и к стенам Кремля, свергать тирана. А мы вот.. такие непонятливые, не понимаем что ты нам добра желаешь - готовы жить в рабстве у своего царя.
Хотя.. о чём я? Это не твои цели. Твоё - изображать патриота переживающего за страну и народ, работая втихаря на внешних врагов, и получать за это гранты. Но похоже жадноваты кураторы, если до сих пор на даже на мопед не скопил.
А мои деньги считать нет смысла - тебе столько не заработать. Даже от торговли Родиной.
Так ты же сам всех достал. Даже майкюэль тебе об этом говорит.
Психолог хренов, опять на философию потянуло? Чет не видно аплодисментов твоим стараниям? Ответь прямо на вопрос - ты стараешься тут на благо своей Родины? Чтобы простой народ жил хорошо? А если так.. то почему только скакуны из Украины тебя поддерживают? Почему только среди таких как Сашко и Бакум ты в почёте, а не у нас Россиян? Можешь ответить? Нет? А я отвечу, если тебя хвалят враги - значит ты предатель. ДОБАВЛЕНО 18/06/2019 14:47
Самое прикольное... об этом пытается судить человек, которые ни разу в этих турпоходах не был и вообще дальше Нижегородской области не выезжал.
И турпоходов не несколько. Я с 80 года ими занимаюсь. Можно только догадываться насколько обширна география. От Карелии до Сибири и Арктической тундры. А это человек мыслит в меру своей ущербности и ограниченными рамками кругозора. |
||||||||||||
| tynalex 18/06/2019 13:55 |
Nik_Al,
А что для тебя Бакум и Сашок враги?  Лично для меня они являются просто заблудшимися, овеянными нацистской пропагандой, не более того, никакими не врагами ! Ну приклеили кастрюли суперклеем, никак не оторвать! А представь себя на их месте? Если бы тебе со всех СМИ чесали бы что Россия враг, напала, отобрала, убила ..... Как бы ты себя повёл ? Ведь потерять мозги при таком напоре СМИ очень просто, гораздо сложнее их сохранить и трезво взвешивать ситуацию, кто кого убивает, за что, кто чего навязывает и почему возникают трения между своими же гражданами ... |
||||||||||||
| Роман Гордеев 18/06/2019 14:11 |
Nik_Al, это одна из самых убедительных и длинных ваших речей, спасибо что находите время с высоты вашего положения и непрерывной занятости семьёй, путешествиями(с той же плотностью 80-х) и бизнесом(успешность в котором пропорциональна занятости, как известно) - находите каплю времени...изредка, чтобы осветить тёмный тоннель для заблудших 
ДОБАВЛЕНО 18/06/2019 14:25 jurij+, как я в точку-то попал - кроме данного раздела(и то большой вопрос) никто не желает ваших нравоучений, будешь на старости один дроздов слушать в дачном посёлке своём, а зимой с грустью глядеть за окно: ну вот, уже и снег почистить сил нет, а детям некогда.... Юрий, мне грустно, ибо я видел таких стариков 
Хотя - может твой успешный бизнес и позволит держать помощников по хоз-ву, кто её, эту еуропу знает - возможности там безграничны |
||||||||||||
| jurij+ 18/06/2019 14:38 |
Роман Гордеев, совершенно по барабану мнение нытика неудачника.
Ты уже и утонуть то не можешь. Машину ассенизаторскую вызывать нужно.
 |
||||||||||||
| Роман Гордеев 18/06/2019 15:07 |
jurij+, Роман Гордеев, совершенно по барабану мнение нытика
майор Дроздов, прекратите очередную демаскировку - демонстрировать своё особое положение в любом месте, это приведёт к срыву задания! Найдите более замаскированную тему!  |
||||||||||||
| jurij+ 18/06/2019 15:10 |
Ну вот,не тонешь..... |
||||||||||||
| Nik_Al 18/06/2019 15:22 |
Ну не в прямом смысле враги. Недоброжелатели скорее всего - думающие что с развалом России у них на Украине жизнь автоматически наладится. Не понимая главного - чтобы жизнь наладилась.. надо прежде всего работать а не через забор глядеть и желать зла соседу. Но правда.. это лично от них сейчас не зависит. Ибо сильные мира сего поделили сферы влияния и стравили между собой людей. Тех, кто вчера ещё были единым народом и в мыслях не думали что такое может быть. |
||||||||||||
| sas5308 18/06/2019 18:40 |
tynalex, Дык у нас тоже самое информационные аналы ,великая сила-зомби -опиум для народа ,но мы то враги на государственном уровне, страна оккупант.
У Вас законно все считать нас врагами. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 19/06/2019 10:21 |
Бизнесу: отсрочки по онлайн-кассам в 2019 году
Дайджест законов: июнь 2019 года |
||||||||||||
| майкюэль 19/06/2019 21:49 |
Ооо!!! Роман...Ну вот что мешало раньше то?Кратко емко лаконично.И удобно кстати.
Все таки есть надежда на исцеление.
ЗЫ. Я даже по первой ссылочке сходил,и почитал с интересом.Ну мне то уж все равно,у меня кроме услуг еще и магазин.Так что не так страшен черт,как его малюют.Уже все в процессе оформления и установки.Эвотор 7.2 будет. |
||||||||||||
| Некто Никто 19/06/2019 21:58 |
ну уж куда как!!! Ждать либо 30 сек перехода по внешней ссылке, либо искать мышкой ссылку и тыкать. Удобство, ёпть!!! Даёшь прежнего Романа Гордеева!! А кому не нравецца - чемодан, вокзал, ебеня... |
||||||||||||
| Роман Гордеев 19/06/2019 22:04 |
майкюэль, оставь надежду, всяк сюда.....
Я тут не при чём, хорошо, что есть такие ресурсы в помощь предпринимателям - как вышеуказанный и "клерк.ру", на последнем вообще много полезного... |
||||||||||||
| майкюэль 19/06/2019 22:05 |
Тяжко как лопату угля кинуть? |
||||||||||||
| STIPLER 19/06/2019 23:46 |
нах - нах... |
||||||||||||
| Nik_Al 20/06/2019 00:24 |
Кому многабукв не асилить, можно и здесь посмотреть. https://youtu.be/j8mF4Fp0SkU |
||||||||||||
| STIPLER 22/06/2019 09:51 |
http://www.yaplakal.com/forum7/topic1969653.html |
||||||||||||
| Роман Гордеев 24/06/2019 10:54 |
И зачем это здесь???Это технический форум.И совсем другая тема. |
||||||||||||
| Роман Гордеев 24/06/2019 18:21 |
15:36, 24 июня 2019
Источник: Госдума Депутат Госдумы Рифат Шайхутдинов внес законопроект о запрете использования уголовной статьи об организации преступного сообщества и участии в нем (210 УК РФ) в случаях совершения преступлений в сферах предпринимательства и экономики. В пояснительной записке сказано, что предъявление предпринимателям дополнительного обвинения по этой статье — на основании того, что они возглавляют юридическое лицо — позволяет заключать их под стражу и обходить существующий запрет об использовании этой меры пресечения при преступлениях в сфере предпринимательства. В марте письмо с просьбой скорректировать 210-ю статью УК отправил главе администрации президента Антону Вайно бизнес-омбудсмен Борис Титов. 20 июня во время «прямой линии» Владимир Путин признал необходимость изменить закон, поскольку «под преступное сообщество можно подвести совет директоров любой организации, где кто‑то из членов этой организации замечен в нарушениях закона» |
||||||||||||
