Проблема с арендой.

#21 от 09/01/2007 21:03

я и стройматериалами торговал смех

Oлег писал:

sergeih, Скажите пожалуйста, разница сильно чувствуется? Где и как лучше?

Лучше там где нас нет ! улыбка

Смотря где находится мастерская, если место наработано и аренда не душит то конечно в отдельной мастерской лучше, потому как дома неудобно, пыль, дым столбом, клиенты ходют мешаются, всю хламом всяким по теме завалено, жена недовольна, а если дети есть ( тем более маленькие ) то это ужаС !
Если наработанной мастерской нет, то можно дома начинать
Я вот с домашней мастерской начинал, правда у меня квартира а не дом частный, в частном доме намного удобней, можно гараж построить и в гараже заниматся (у нас один мастер так сделал) да и вообще в частном доме это вообще есть гут смех

, ненужный хлам можно во дворе складировать и никто не мешает

Добавлено 09/01/2007 22:08

Если есть свое помещение подходящее то там можнго мастерскую устроить .
Но я считаю идеальным вариантом частный дом: на первом этаже мастерская на втором жилая половина, тоесть как раньше купцы магазины и лавки устраивали - очень удобно, все под боком, спустился с второго этажа вот тебе и рабочее место ...лепота улыбка

#22 от 09/01/2007 21:17

Постораюсь, не уходить, а то там всё наработано уже.

#23 от 09/01/2007 21:51

Oлег,
Я работал в Школе радиоэлектроники преподавателем, но это не суть.
Что б работа в школе както продвигалась, приходилось нам ченить технику большим дятькам за так.
Или более большим дятьками, что б меньшие заткнулись.
но и от большого дятьки доставалось не только по ... но и неплохие клиенты.
А вкручивать лампочки это обязанность электрика, которая не прописана в твои должностные инструкции.
Ежели что с проводкой, покажут пальцем на тебя.
Тут как то под конец прошлого года в нашем 14этажном доме был пожар, правдя я крепко спал.
Заходит мент с домоуправительницей и просят, поглядика проводку в доме.
Я ей в ответ, это не моё дела а электриков и ЖЭКа.
Так что идите и их ищите. а заодно поглядите на мою проводку в щитке..

Oлег,
Наверняка кто то из знакомый взрослых детей есть батька с яйцами по больше, что б заткнуть деректрису.
А тому дятьке сказать, вы за то что б ваши дети клей нюхали или ещё чего по хуже вместо набирания правильных и нужных знаний.

#24 от 10/01/2007 02:50

Незнаю на сколько это будет это уместно равнодушие

тк тема не рапологает ни как кому юмору хммм...

#25 от 10/01/2007 05:25

Oлег, при случае не нужно уходить, но если она уже на шее двумя ногами сидит, тогда не рви нервы, а лучше подумай о воротах, нароботанный клиент если его устраивает твой сервис и на край замли за тобой пойдет.
А директриса уже если начала давить ты ее врядли остановиш, или пока пол суммы с ремонта в карман ей ложить не будеш, и еще при этом она может тебе аренду поднять ( сам проходил такое дважды (это и еть ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ ФАКТОР жадности))
Я вот тоже так мучался, сначала в одной организации комнату снял, они смотрят народу возле комнаты полно, значит и зарабатывает хорошо, а давайте ему поднимем аренду, подумали и сделали да еще с подтверждениями на бумаге,(я тогда глупый еще был, ни фига не понимал), ну вобщем арендой задавили. С вторым помещением почти такая же ситуация, я им обьяснял что люди иногда приходят просто спросить, НЕ ДОХОДИТ...
Открыл на дому мастерскую, по началу проблемы были с мамой( я тогда с мамой жил), старался до скандала не доводить, Мать как ни как, жалко ж ведь, а клиентам пофиг что я на 5 эт. жил, домой и телики тянули и все что хочеш, а люди (постоянные) у меня по 10-12 лет уже ремонтируются, а к другому ни вкакую, вот и выкручивался как мог, далал как можно быстрее, а для народа что главное: кто быстрее сделает, к тому и понесу, вот они меня и засыпали. Трудно было, выкручивался как мог, пока 3-х комн. квартиру не купил,( тоже 5-этаж)подальше от центра, полекше стало....
Сейчас тоже снимаю помещение , открыл мастерскую по ремонту мобилок, также уже в привычке работать дома или беру работу домой, правда немного изменил график жизни, работаю с 9 до 13 - 14 (зависит скоко работы)в мастерской, до 17 жена с релизатором, я с обеда еду домой спать, жена меня будет часов в 9, - 10 вечера, иду гулять с собакой( ротвеллер, зовут Оскар), прихожу, кушаю, и начинаю разгребать то что жена принесла из срочного, или я домой забрал, и 23 начинаю работать, до 7утра( уменя спареный телефон и интернет только с 23 до 7, и никто не мешает), у тром на выгул и на работу. Кушать то хочется, и не так жизнь искалечишь.... но ничего, уже втянулся... главное что меня жена понимает и поддерживает.
Вобщем удачи тебе, а как поступить , это уже с твоей стороны виднее....

.. вот, ходил кофе наводить, глянул скоко в каридоре насыпано, аж мороз по спине, одних двд-ков 31 шт. стопкой стоит.....
а отказать не могу, многие из постоянных кармильцев....
ладно ,удачи , мне работать надо.

#26 от 10/01/2007 11:40

Oлег, Мне больше понравилось работать дома.Я в мастерскую приезжаю только для того чтобы забрать аппаратуру и привезти им детали. А ремонтом я занимаюсь у себя дома.Выделил комнату,оборудовал и тружусь,получается что аппаратура и с мастерской идёт и надом люди везут. Устал если то можно пойти полежать,отдохнуть,обед по расписанию,всегда горяченькое,семья под боком.Аппаратуру выдавать клиентам тоже удобно,если меня нет дом этим жена занимается,так же и с приемкой.А учёт по компу с программой ТЕЛЕМАСТЕР.я к ней уже привык.Вобщем это плюсы ремонта на дому,а минусы кто нибудь пусть другой опишет. улыбка

#27 от 10/01/2007 14:39

Santei, а мне больше нравится когда дома чисто и отдохнуть можно и от электроники и от клиентов улыбка

да что говорить, на вкус и цвет товарищей нет ! улыбка

Каждый выбирает по себе!

#28 от 10/01/2007 14:47

sergeih, Да прав ты в этом,но платить 1200 за метр квадратный,эт тоже жалко....

#29 от 10/01/2007 15:52

Oлег, уходи оттуда. Плохо быть зависимым в такой степени. Тебе помещение давали под кружок и за разрешение работать на себя с тебя семь шкур снимут. Я так понял, это разрешение было на словах?
Насчет работы на дому моё мнение такое. Это возможно только как по совместительству, в дополнение к основной работе. Потому что ДОМА у тебя , в смысле мой дом, моя крепость, не будет. Если всегда работаешь на дому, будут идти и днём и ночью и в выходные, и если дома оказался-фиг отвертишся. У меня был такой период, со временем стало просто невмоготу. Не то, чтобы работы было много, а именно из-за ненормированности рабочего дня.
Если это основная работа, то по моему лучше помещение снять под мастерскую, без дополнительных обременений. А то будет как у тебя, мы тебе помещение-а ты будешь заодно розетки менять, лампочки вкручивать, телефоны подсоединять и т.п. Д ещё и аренду платить!
У меня сейчас всё в мастерской, дома даже паяльника нету. И дома я именно отдыхаю от работы.
А на дверях мастерской висит график работы, от и до. Мне удобно, знаю когда буду занят и свободен, и клиенты знают когда я точно им смогу помочь.

#30 от 10/01/2007 22:40

Спасибо что поддерживаете! Дело в том что мне не хочется работать на дому, не лежит душа как то. Так как я дома и правда отдыхаю, от всех схем, запаха флюса, от клиентов. Сегодня на работе пока тишина, а телики копятся, выдал сегодня два, а привезли три. Сам не знаю куда их ставить, готовых семь штук и не забирают пока. Два ждут запчастей, и ещё один, пока не разобрался с ним. Порядок относительно навёл, хлам выкинул кое какой. Но уже начинаю прикидывать, как и что обставить здесь у себя чтоб можно было с комфортом работать. Tjen, условие о мастерской я поставил сам, когда после увольнения вернулся на должность педагога, мы его заключили официально, но у нас как хотят так и кутят вертят недовольство, огорчение

Добавлено 11/01/2007 00:46

Спасибо ещё раз, мне ваши советы здорово помогают. Помогают определиться.

#31 от 10/01/2007 22:55

Oлег писал:

когда после увольнения вернулся на должность педагога, мы его заключили официально

Проштудировав каждый пункт и по возможности свои добавить, что б небыло разночтений и не делали из тебя электрика или ещё кем нить.

#32 от 10/01/2007 23:59

парень с паяльником ну че ты расплакался. Стань частным предпринимателем(это не страшно сам такой) орендуй помещение и зная тебя люди пойдут улыбка

#33 от 11/01/2007 00:06

sergeih писал:

Лучше там где нас нет ! улыбка

Там сейчас тоже плохо стало...... недовольство, огорчение

#34 от 11/01/2007 00:28

Vmax писал:

Там сейчас тоже плохо стало......

я тогда и незнаю, где хорошо недовольство, огорчение

#35 от 11/01/2007 22:52

Хорошо там где мастеров мало, 1-2 на весь район улыбка

#36 от 12/01/2007 06:29

dkflbvbh, спасибо за совет, только я уже частный предпрениматель. По налогам нагрузка не большая.
Проблема именно с помещением в центре. Сейчас с другом этот вопрос решаем.

Добавлено 12/01/2007 08:35

P.S. А таблички от с надписью выход, от пожарной хрени с датчиками и оповещением, я зажёг. Только проводку изучал часа полтора. Микрофон сделал один.
Директрица, пока молчит.
А за талички и спасибо не сказала недовольство, огорчение

Обидно.

#37 от 12/01/2007 15:32

Oлег, а чего ты на центре то зациклился? У тебя же не магазин, в который люди каждый день ходят. Телеки ломаются даже не каждый год, и если мастерская понадобится, и на окраину привезут! Да там и аренда пониже будет. А в центре обьявления вешай почаще, или рекламку присобач официально. Тем более у вас городок небольшой, по моему.

#38 от 12/01/2007 16:20

В центре лучше, на крайний случай буду работать дома, но постараемся обьединится и открыть сервис по ремонту всего, вдвоём. В том числе заправка картриджей, ремонт компьютеров. Помещение надо. Если сделаем, то с должности педагога я уйду. А пока что держусь, держусь зубами и ногтями. Не охота чтоб наступил период когда люди меня потеряют. счас то как минимум 1 телик в день привозят. Сегодня три телика выдал, а спад активности, опять финансовые сложности недовольство, огорчение

#39 от 13/01/2007 00:53

Oлег писал:

В центре лучше,

Чем лучше?

Oлег писал:

постараемся обьединится и открыть сервис по ремонту всего, вдвоём.

Объединиться- это хорошо, а помещение где, в центре или дома?

#40 от 13/01/2007 04:27

Центр центру рознь.
Вон Чип и Дип съехал недовольство, огорчение

Хотя чуть по дальше существует там теле мастерская.
Там наверное аренда заоблачная.

Проблема с арендой.

Интересное от ESpec

Другие темы раздела Свободное общение