| Автор | Сообщение |
|---|
Мелиор
Старший модератор
Сообщения: 35301
|
JohnK, 2,6 миллиона это по расчетам с пяти номеров на 5 месяцев по 3500 в сутки, при условии полного заполнения. Если ты говоришь, что в том доме было 20 номеров умножай на 4. Получится 10 лимонов. Но 20 номеров это уже приличная гостиница, требующая больших затрат и большого обслуживающего персонала. Считай - если пять человек работает, получают минимум по 40 тыс в месяц это миллион за сезон. Это только зарплата персоналу. Далее налоги, обслуживание, комуналка...
Что касается цен на номера, спорить не буду, тебе, конечно виднее
https://101hotels.com/russia/region/krym/first_line?utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2F
Найди примерно такой домик, как продавался и посмотри цену
ДОБАВЛЕНО 05/04/2026 13:03
И вообще ты написал в Витязево, это же не в Крыму, о чем мы говорим?!
Вот цены в Витязево
https://101hotels.com/main/cities/vitiazevo |
|
quazatron
Фанат форума
Сообщения: 6040
|
tynalex уж больше месяца нет...  Может что-то случилось? |
|
RomanRB
Модератор
Сообщения: 31630
|
| quazatron писал: | | tynalex уж больше месяца нет... Может что-то случилось? |
Тиналекс на пожизненном. |
|
jurij+
Фанат форума
Сообщения: 30244
|
Кофе с эклером.  |
|
Nik_Al
Старый таёжник
Сообщения: 34205
|
| shah49 писал: | Сегодня были на кладбище, к Пасхе убирались. Сегодня еще одного бойца хоронили. Там много наших ребят лежат. И не дай вам пережить такое.
А меня тоже простите.
Вы же далеко , вам не видно . Но и дай Бог , чтобы не видели.
Не о чем говорить. |
Олег, это не только у вас. Это нынче по всей России. Даже у нас в северном провинциальном городишке 25 тысячами населения.. уже количество похоронок перевалило за сотню. |
|
валентин-сибиряк
Фанат форума
Сообщения: 8990
|
| На сельской улице одноэтажки,через 100-200м.погибшие.В селах сильно заметны потери.Раньше как-то незаметно было,через 4 года уже много. |
|
|
JohnK
|
| Мелиор писал: | JohnK, 2,6 миллиона это по расчетам с пяти номеров на 5 месяцев по 3500 в сутки, при условии полного заполнения. Если ты говоришь, что в том доме было 20 номеров умножай на 4. Получится 10 лимонов. Но 20 номеров это уже приличная гостиница, требующая больших затрат и большого обслуживающего персонала. Считай - если пять человек работает, получают минимум по 40 тыс в месяц это миллион за сезон. Это только зарплата персоналу. Далее налоги, обслуживание, комуналка...
Что касается цен на номера, спорить не буду, тебе, конечно виднее
https://101hotels.com/russia/region/krym/first_line?utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2F
Найди примерно такой домик, как продавался и посмотри цену
ДОБАВЛЕНО 05/04/2026 13:03
И вообще ты написал в Витязево, это же не в Крыму, о чем мы говорим?!
Вот цены в Витязево
https://101hotels.com/main/cities/vitiazevo |
Ну т.е. ты до сих пор не согласен, что хазяева зарабатывают 20+ лямов за сезон?  |
|
RomanRB
Модератор
Сообщения: 31630
|
JohnK, Да не зарабатывают они столько. Это из области фантастики.
Средняя гостиница (около 50 номеров) в России приносит чистую прибыль примерно 300–500 тысяч рублей в месяц, при этом рентабельность операционной прибыли может составлять около 6%, а общая прибыль — около 40% от инвестиций. |
|
jurij+
Фанат форума
Сообщения: 30244
|
День был неплох с солнышком, прокатились прогулялись,сча опять кап-кап-кап.
Кофе, морожка с клюквой что бы спать не хотелось.
.jpg) |
|
|
JohnK
|
| RomanRB писал: | JohnK, Да не зарабатывают они столько. Это из области фантастики.
Средняя гостиница (около 50 номеров) в России приносит чистую прибыль примерно 300–500 тысяч рублей в месяц, при этом рентабельность операционной прибыли может составлять около 6%, а общая прибыль — около 40% от инвестиций. |
2016 год. Надеюсь не надо объяснять что цены с того времени поднялись до 4 раз.
https://inn35.ru/biznes-plan-gostinitsy-na-20-nomerov/
Потом перенесем модель на юг к морю дабы понять сколько за сезон получается. Так вот там сезон = год по сравнению с другими гостиницами. Ну и не забываем поменять модель, мы помещения не берем в аренду, а покупаем готовые + строим дополнительно. Т.е. инвестиции только твои и прибыль остаётся у тебя.
Ну и так для примера: Никто не будет вести бизнес, тем более далеко от дома, за 300к в год. Ты берешь промку например 10 штук устройств с ремонтом 30к. Ты это за месяц сделаешь с перекурами, выпивкой и прогулками. А тут типа 50 номеров, ежедневная работа и при этом 300к в год?  |
|
RomanRB
Модератор
Сообщения: 31630
|
JohnK, C 2016 и цены в 4-ре раза поднялись в магазах, на хлеб и колбасу.
Промку ремонтить мне не каждый день таскают. Если вкусную, то раза два в месяц. И это не основной мой заработок.  |
|
|
JohnK
|
| RomanRB писал: | JohnK, C 2016 и цены в 4-ре раза поднялись в магазах, на хлеб и колбасу.
Промку ремонтить мне не каждый день таскают. Если вкусную, то раза два в месяц. И это не основной мой заработок. |
Не суть, я уверен что основную мою мысль ты уловил. |
|
RomanRB
Модератор
Сообщения: 31630
|
JohnK, Уловить то уловил. Но чудес на свете не бывает. Так же как и идеальных условий для бизнеса.
Иначе бы сейчас любой пошёл набрал кредитов и пофиг под какой процент, если с такой оборачиваемостью и такими прибылями (чистыми прибылями) можно было бы отбить дом за 40-50 млн. за два года. |
|
|
JohnK
|
| RomanRB писал: | JohnK, Уловить то уловил. Но чудес на свете не бывает. Так же как и идеальных условий для бизнеса.
Иначе бы сейчас любой пошёл набрал кредитов и пофиг под какой процент, если с такой оборачиваемостью и такими прибылями (чистыми прибылями) можно было бы отбить дом за 40-50 млн. за два года. |
Само собой, например гостиничный бизнес, особенно огромные отели в кавидные ограничения был реально на грани. |
|
Мелиор
Старший модератор
Сообщения: 35301
|
| RomanRB писал: | | quazatron писал: | | tynalex уж больше месяца нет... Может что-то случилось? |
Тиналекс на пожизненном. |
Ровно сутки
ДОБАВЛЕНО 05/04/2026 22:16
| JohnK писал: | | Мелиор писал: | JohnK, 2,6 миллиона это по расчетам с пяти номеров на 5 месяцев по 3500 в сутки, при условии полного заполнения. Если ты говоришь, что в том доме было 20 номеров умножай на 4. Получится 10 лимонов. Но 20 номеров это уже приличная гостиница, требующая больших затрат и большого обслуживающего персонала. Считай - если пять человек работает, получают минимум по 40 тыс в месяц это миллион за сезон. Это только зарплата персоналу. Далее налоги, обслуживание, комуналка...
Что касается цен на номера, спорить не буду, тебе, конечно виднее
https://101hotels.com/russia/region/krym/first_line?utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2F
Найди примерно такой домик, как продавался и посмотри цену
ДОБАВЛЕНО 05/04/2026 13:03
И вообще ты написал в Витязево, это же не в Крыму, о чем мы говорим?!
Вот цены в Витязево
https://101hotels.com/main/cities/vitiazevo |
Ну т.е. ты до сих пор не согласен, что хазяева зарабатывают 20+ лямов за сезон? |
Нет, не согласен
ДОБАВЛЕНО 05/04/2026 22:20
Сам читал свою ссылку? Там в конце
Годовая прибыль составит 4 174 200 рублей.
И это речь идет о круглогодичной гостинице, а не сезонной |
|
RomanRB
Модератор
Сообщения: 31630
|
О пля... никуя почти 24-00 на часах. Всё, я баю.
Завтра если всё пойдёт не по моему плану, то надо рвать когти. Так что силы возможно понадобятся. |
|
Мелиор
Старший модератор
Сообщения: 35301
|
| У тебя часы спешат на два часа |
|
|
JohnK
|
| Мелиор писал: | Сам читал свою ссылку? Там в конце
Годовая прибыль составит 4 174 200 рублей.
И это речь идет о круглогодичной гостинице, а не сезонной |
6ля, а ты читал, что это в 2016 году? И это не на берегу моря где цены на тот момент были минимум в 1,5 раза выше.
ДОБАВЛЕНО 05/04/2026 23:58
| Мелиор писал: | | У тебя часы спешат на два часа |
Это у тебя отстают
ДОБАВЛЕНО 05/04/2026 23:59
Всё, я тоже баиньки. |
|
RomanRB
Модератор
Сообщения: 31630
|
JohnK, Да какая разница какой год и порядок цен? Динамика не поменялась. У тебя эффективность бизнеса на уровне 6% как была так и осталась.
И не надо сюда вводить дополнительные данные, в виде макропоказателей. Это усложнит понимание на данном этапе и вы вообще в конец запутаетесь.  |
|
|
JohnK
|
| RomanRB писал: | JohnK, Да какая разница какой год и порядок цен? Динамика не поменялась. У тебя эффективность бизнеса на уровне 6% как была так и осталась.
И не надо сюда вводить дополнительные данные, в виде макропоказателей. Это усложнит понимание на данном этапе и вы вообще в конец запутаетесь. |
46%. 40% от инвестиций никуда не делись - и это как ни крути доходная часть. |
|
