| Автор | Сообщение |
|---|
Мелиор
Старший модератор
Сообщения: 35910
|
| n max писал: |
Имея 50 миллионов можно сразу эту базу купить нафиг тогда в банк ложить(вдруг он лопнет)и будет банкир на пляже в эмиратах на ваши 50 миллионов отрываться.Да и через 5 лет не факт что базу на них можно купить будет с нынешними темпами инфляции-тогда мож з.п. уже больше миллиона будет и хорошо если ладу искру на эти деньги выйдет купить. |
Вот я это и пытаюсь Роме объяснить, но ему сразу купить неинтересно, надо сто лет копить, чтобы собрать проценты и уж потом купить 
ДОБАВЛЕНО 29/06/2026 10:32
| RomanRB писал: | | n max писал: |
Имея 50 миллионов можно сразу эту базу купить |
Нет. Нормальная база от 250-ти. |
Доставай калькулятор и посчитай, какую сумму и сколько лет надо держать в банке, чтобы такие проценты набежали
ДОБАВЛЕНО 29/06/2026 10:46
| Nik_Al писал: |
Мы сдавали квартиру.. в течении трёх лет, в начале 2000-х. В итоге деньги вырученные от сдачи на ремонт ушли.
Ну его нах такое счастье. Теперь не сдаём. |
Ну три года это ни о чем. У меня клиент сдал новую квартиру девочке на пол года, чтобы пустая не стояла, так она за пол года ее так ухайдокала, что пипец.А многие сдают | Цитата: | много лет и ничего. Это как повезет и какие запросы у квартирантов
Это в Москве выгодно.. обшарпанную хрущёвку сдавать на долгий срок, с полной предоплатой на год. |
Ну да, зависит от востребованности и стоимости жилья в городе, у тебя это действительно не очень прибыльный бизнес, а в больших городах или развивающихся территориях или курортах самое то
| Nik_Al писал: | | Мелиор писал: | | У нас стоимость аренды скотски завышена. Будь то квартиры, будь то производственные базы, будь то помещения для мелкого бизнеса и т.д. |
Что значит завышена?
От региона зависит.... Ну скажем, если сравнить аренду одинаковой площади в Воркуте и Ялте.... разница в цене будет не просто ощутимая.. а просто окуительная. |
У нас это у нас. В Воркуте не знаю. Просто пример. У нас спортзал в глубоком подвале, без окон с потолками 2,2 м аренда 75 тыс без коммунальных в месяц. Сколько спрашивается должен стоить детский абонемент на занятия и сколько детей набить в этот зальчик, чтобы хотя бы тренерам заработать на зарплату? |
|
RomanRB
Модератор
Сообщения: 32219
|
| Мелиор писал: | Вот я это и пытаюсь Роме объяснить, но ему сразу купить неинтересно, надо сто лет копить, чтобы собрать проценты и уж потом купить
|
Ну почему неинтересно? Интересно купить сразу, вот только таких купилок нет.
Ну к примеру, человек заработал 70млн. Вот они лежат. А больше заработать возможности нету. Сейчас вообще туго что-либо нормальное заработать. Ну ситуация такая. Это надо либо кого-нибудь ограбить и убить, либо написать песню для Шамана, либо стать самим Шаманом.
Вот и предложи мне такую инвестицию, где я буду получать за 4-ре месяца порядка 3-4млн. рублей чистой прибыли, с минимальным риском все эти бабки потерять.  |
|
Мелиор
Старший модератор
Сообщения: 35910
|
| RomanRB, мы когда с тобой спорим, иногда кажется, что ты специально делаешь вид, что меня не понимаешь, ну или я объясняю так недоходчиво. Я не знаю таких инвестиций. Что касается "чистой прибыли", то я уже раза три писал, что пока ты радуешься 3 миллионам процентов, твоя основная сумма дешевеет на три с лишним миллиона. А ты мне - не надо считать чужие деньги |
|
RomanRB
Модератор
Сообщения: 32219
|
Мелиор, Ладно. Уговорил. Пусть моя основная сумма дешевеет на три с лишним миллиона.  |
|
Nik_Al
Старый таёжник
Сообщения: 34670
|
| Мелиор писал: |
| Nik_Al писал: | | Мелиор писал: | | У нас стоимость аренды скотски завышена. Будь то квартиры, будь то производственные базы, будь то помещения для мелкого бизнеса и т.д. |
Что значит завышена?
От региона зависит.... Ну скажем, если сравнить аренду одинаковой площади в Воркуте и Ялте.... разница в цене будет не просто ощутимая.. а просто окуительная. |
У нас это у нас. В Воркуте не знаю. Просто пример. У нас спортзал в глубоком подвале, без окон с потолками 2,2 м аренда 75 тыс без коммунальных в месяц. Сколько спрашивается должен стоить детский абонемент на занятия и сколько детей набить в этот зальчик, чтобы хотя бы тренерам заработать на зарплату? |
Ну вот.. я за аренду помещения площадью 23 кв.м. на первом этаже в доме быта плачу 9 тысяч в квартал, без коммунальных услуг.
Интересно, сколько квадратных метров, какое помещения и на какой срок я смог бы снять за эти же самые деньги в Крыму?
ДОБАВЛЕНО 29/06/2026 17:46
| Мелиор писал: | | Ну да, зависит от востребованности и стоимости жилья в городе, у тебя это действительно не очень прибыльный бизнес, а в больших городах или развивающихся территориях или курортах самое то |
Да там на море.. с советских времён ещё было - сдают курятники приезжающим курортникам и на этом живут. |
|
RomanRB
Модератор
Сообщения: 32219
|
| Nik_Al писал: | | Да там на море.. с советских времён ещё было - сдают курятники приезжающим курортникам и на этом живут. |
Это да. Так было, так есть и будет есть. |
|
|
JohnK
|
|
Мелиор
Старший модератор
Сообщения: 35910
|
| Nik_Al писал: |
| Мелиор писал: | | Ну да, зависит от востребованности и стоимости жилья в городе, у тебя это действительно не очень прибыльный бизнес, а в больших городах или развивающихся территориях или курортах самое то |
Да там на море.. с советских времён ещё было - сдают курятники приезжающим курортникам и на этом живут. |
Знаешь, как сейчас все изменилось! Россияне не хотят жить в курятниках. Поэтому бабки с курятниками очень быстро остались в пролете. Большинство перестроили, сделали ремонт, навели чистоту... а те, кто этого не сделал до сих пор кивают на то, что при Украине было лучше |
|
toto
Фанат форума
Сообщения: 3574
|
Мелиор,
Ещё в 80-х, ехал в судак, в средмашевский дом отдыха к знакомым девицам ( ещё не женился).
Замечательно там провел недельку нахаляву, только еда. Дом на берегу моря, куча халявных пляжей. Новый свет рядом. Эх, где мои 17 лет. Лучшие годы жизни. |
|
quazatron
Фанат форума
Сообщения: 6096
|
|
Nik_Al
Старый таёжник
Сообщения: 34670
|
| Мелиор писал: | | Nik_Al писал: |
| Мелиор писал: | | Ну да, зависит от востребованности и стоимости жилья в городе, у тебя это действительно не очень прибыльный бизнес, а в больших городах или развивающихся территориях или курортах самое то |
Да там на море.. с советских времён ещё было - сдают курятники приезжающим курортникам и на этом живут. |
Знаешь, как сейчас все изменилось! Россияне не хотят жить в курятниках. Поэтому бабки с курятниками очень быстро остались в пролете. Большинство перестроили, сделали ремонт, навели чистоту... а те, кто этого не сделал до сих пор кивают на то, что при Украине было лучше |
Так в России сейчас везде наверное так. Мы в Норильске снимали квартиру посуточно - чистота и блеск - на уровне евроремонта. Горячая вода, телевизор, холодильник, стиралка.. И недорого, всего 5000 р. в сутки. |
|
Мелиор
Старший модератор
Сообщения: 35910
|
| Nik_Al писал: | | И недорого, всего 5000 р. в сутки. |
Это что за цены такие?  |
|
RomanRB
Модератор
Сообщения: 32219
|
Мелиор, Посуточно всегда дороже. В разы.
ДОБАВЛЕНО 30/06/2026 17:03
Я никогда не сдавал и не собираюсь этого делать. Тем более в свете последних событий. Хер знает что это за квартиранты.
Помните четырёх ублюдков, что в Крокусе людей расстреляли. Так вот, там фигурантов человек 20-ть. Пожизняк получили почти все, и даже те, кто хату тупо сдавал. Пара человек только сроки по 20-25 лет.
Ну и нахер эта сдача нужна? Головняков можно отхватить. |
|
Nik_Al
Старый таёжник
Сообщения: 34670
|
| Мелиор писал: | | Nik_Al писал: | | И недорого, всего 5000 р. в сутки. |
Это что за цены такие? |
Квартиры посуточно. Такой сейчас гостиничный бизнес. Не знал что-ли?
Удобно тем, что не койку-место оплачиваешь, а просто квартиру. Независимо от количества постояльцев. |
|
Мелиор
Старший модератор
Сообщения: 35910
|
| Nik_Al писал: | | Мелиор писал: | | Nik_Al писал: | | И недорого, всего 5000 р. в сутки. |
Это что за цены такие? |
Квартиры посуточно. Такой сейчас гостиничный бизнес. Не знал что-ли?
Удобно тем, что не койку-место оплачиваешь, а просто квартиру. Независимо от количества постояльцев. |
Ну естественно не койко-место, это уже давно в прошлом, но цены! У нас в Алуште в шаговой доступности до моря от 2000 руб квартира. Так это курорт, все хохлы кричат, что крымчане россиян обдирают!
ДОБАВЛЕНО 01/07/2026 00:08
Сейчас бакум, конечно скажет, что это этим летом готовы сдавать за копейки , но нет. |
|
Бакум
Рождённый в СССР
Сообщения: 12932
|
| Nik_Al, это ни мои это ваши донецкие так гуляют. |
|
jurij+
Фанат форума
Сообщения: 30976
|
Молодая Ангела Меркель со своим первым мужем Ульрихом Меркелем, 1975 год.
 |
|
RomanRB
Модератор
Сообщения: 32219
|
| Бакум писал: | | Цитата: | | Но впрягся запад и пошло не по плану. |
А где же ваши аналитики, разведка самая "лучшая в мире"
Они чё не могли предвидеть такого? .
Да нет, просто быдло должно было видеть движуху, чтобы плешывый с трона не слетел.
Ну я думаю не долго осталось ему народ сам его снесет и крови будет много.
Как и всегда в на Руси. Только баран с Урала и Печёры не понимает что от энерго ресурсов зависеть цены на продукты на ЖКХ на сбор урожая, на зарплаты на сокращения. Терпение прирученого дикого зверя даже не предсказуемо.
А тут голодный и озлобленый народ. |
Да. А хохлы должны дохнуть. 2,5 млн. хохлов уже зажмурилось. Мало? Наверно мало.
Ты лучше не о нашем бензине думай, а о том как следующую зиму перезимовать. Мало этой зимой говна из окон выкинули? Видимо мало. |
|
iga
Заместитель Администратора
Сообщения: 12537
|
| На ведре висит мочало ..... Если кто то не сможет войти на форум, значит виноват (Не Путин).
- - - - - - - - -
На форуме ESpec 2 417 691 сообщений в 228 276 темах.
|
|
toto
Фанат форума
Сообщения: 3574
|
Эту тоже можно удалить.
Здесь одни слова, а там процесс идёт... |
|
|
