| Автор | Сообщение |
|---|
Sayr
Завсегдатай
Сообщения: 588
|
|
Некто Никто
Фанат форума
Сообщения: 4398
|
учитывая то, что переоформление началось в ноябре 2019 г. и то, что последние "из свежих постов" на сайте датируется летом 2020 г., с определённым скепсисом следует относится к актуальности приводимых цен. Ради интереса помониторил цены сейчас. В районе 3 млн. за 5-6 соток (ну или большей площади, но внутри посёлка).
ДОБАВЛЕНО 09/11/2022 19:27
спасибо, мне roma48 уже дал ранее эту ссылку. Обязательно приму во внимание. |
|
Sayr
Завсегдатай
Сообщения: 588
|
За наемными нужен глаз, да глаз и учет. Меня на крыше по матералам хотели обуть на 100 тыщ.
ДОБАВЛЕНО 09/11/2022 19:31
Да, на том форуме есть тема строительства коттеджа в Крыму, москвичи кажись, там они описывали и как бригады подбирали и за материалы и проч. |
|
Некто Никто
Фанат форума
Сообщения: 4398
|
Пока заниматься особо нечем и поскольку не обременён работой, проведу в рамках данной темы краткий туристически-позновательный экскурс по каким-то местам. В первой серии анонсирую Алушту, где сейчас имею счастие быть.
Поскольку в кадры могут попадать специфические места и не гарантировано в комментариях отсутствие ненормативной лексики, просьба убрать от мониторов детей и лиц с неустойчивой психикой.  |
|
Nik_Al
Старый таёжник
Сообщения: 32017
|
| виктор-теледоктор писал: | Некто Никто, твой участок?
 |
ну да, вот оно. 
виктор-теледоктор, как быстро ты его вычислил. Ты случайно не разведчик? 
Почти полтора ляма земля... да ну нах такое счастье.
А говорят ещё.. что телемастера в Бульбаленде плохо зарабатывают, совсем житья не даёт диктатор Григорич. 
ДОБАВЛЕНО 09/11/2022 19:59
Некто Никто, Витёк, ну как я понял.. ты решил окончательно россиянином стать? Паспорт пора наверное уже менять? |
|
Sayr
Завсегдатай
Сообщения: 588
|
| Некто Никто писал: | | Пока заниматься особо нечем и поскольку не обременён работой, : |
Ты лучше мониторь рынок сройматерилов, базы там, поставки. Рассказываю развод №1 от строителей на бабки клиента. Если нанимаешь строителей и они говорят, что все материалы они сами найдут, привезут.... они работают много лет с некой базой (магазином), у них там скидки 5....15% , не ведись, тебе материалы эти выйдут дороже процентов на 30-50, если бы ты сам закупал, они в сговоре с магазином и ты хрен подкопаешься.  |
|
Некто Никто
Фанат форума
Сообщения: 4398
|
Внимание! Эти места не представлены в туристических буклетах и вряд ли вас будут водить по ним экскурсоводы.
Вооружившись фотиком пошёл обозревать местный колорит. Углубившись в жилой район, прошёл мимо школы по ул.Виноградной. Красивое название улицы. Красивая школа. Красивый, но почему-то закрытый пустой стадион. За красивым стадионом по логике жанра должно было бы быть что-то тоже красивое. Но было вот это
заботливая надпись рядом с воротами о том, что "звонок здесь", была для убедительности продублирована красной стрелкой. Некоторый диссонанс о необходимости звонка вносили пустые рамы окон без единого стекла. Очевидно это было предусмотрено для лучшей вентиляции. Наверное звонок всё-таки был нужен, а для убедительности ещё и злые собаки (надпись! Заботливые собственники!), т.к. у входа был припаркован белый Порш. Чего-то попроще на Южном берегу Крыма не может быть по определению. Даже возле такого здания!
с задней стороны здания угадывалось место для тематических вечеров местной молодёжи. Предположу, что или комсомольцы, или тимуровцы до заката солнца обсуждают предстоящие добрые дела и ближайшие планы. Только спутниковые тарелки привносят некоторую осовремененность этого кадра.
заглянув из любопытства внутрь, увидел кузов машины, в которой угадывалась жопа BMW E34. Судя по тому, как она стояла, можно было предположить, что здание по факту возводили вокруг уже стоящей машины. Т.к. и перед и зад подпирали стоящие вертикальные балки и своим ходом припарковаться так никак не можно. Покрывало всё это такой слой пыли, что очевидно ещё Дзержинский с Лениным должен был бы ездить на этом пепелаце. Но достоверно помню, что в то время таким моделей ещё не было. |
|
Sayr
Завсегдатай
Сообщения: 588
|
| Советую стены возводить из блоков ракушечника местного ( тырса). Заметь, все дома новостройки частные на всем черноморском побережье до Абхазии ставят из шлакоблока или ракушечника, в Крыму свои карьеры. А эти новомодные СИП, пено-, газо- отбрось сразу. |
|
roma48
Завсегдатай
Сообщения: 583
|
| Накуя тебе советы? Дачка получится? да ебись/колотись! Главные (монументальные) задачи поколено? Да и юг с ними! Готовь ложку... Не хочешь слышать. |
|
iyzef
Хитрый лис
Сообщения: 7860
|
Некто Никто, По спрашивай местных - комсомольцы-тимуровцы там никаких опытов радиоактивных не ставили?А то жутковатое запустение на обьекте  |
|
Некто Никто
Фанат форума
Сообщения: 4398
|
| Sayr писал: | | Советую стены возводить из блоков ракушечника местного ( тырса). Заметь, все дома новостройки частные на всем черноморском побережье до Абхазии ставят из шлакоблока или ракушечника, в Крыму свои карьеры. А эти новомодные СИП, пено-, газо- отбрось сразу. |
ракушечник не рассматриваю. Да, экологически чистый, хорошая теплоизоляция. Но на отделку потом отдашь в 5 раз дороже. Поскольку это не кирпич и не блоки, как бы ровно он не был вырезан, там в реальных стенах слой штукатурки (чтоб нормально выровнять) будет чуть ли не 10 см. По цене он получается практически такой же как и блоки. Строителям всё равно, что ложить. Но практически все предупреждают о возникающих потом подводных камнях при отделке. Да и сам я, когда вижу дома из ракушечника, понимаю что это так. Там стены вкривь и вкось. Для местных татар сойдёт и так. Они даже не штукатурят. Но мы ж эстеты! Говна нам не надоть!!!
ДОБАВЛЕНО 09/11/2022 20:34
| roma48 писал: | | Накуя тебе советы? Дачка получится? да ебись/колотись! Главные (монументальные) задачи поколено? Да и юг с ними! Готовь ложку... Не хочешь слышать. |
чиво ты нервничаешь? Я внимаю оченно всему сказанному!
Советы пока в чём? Всё остановить и вызвать археологистов? Ну да, я пожалуй пас. Закопать септик перед коробкой? Да я видел как там экскаватор елозил на гусеницах. Там от того септика остались бы одни воспоминания. Тем не менее я услышал и при следующей встрече с прорабом провентилирую этот вопрос (на каком этапе это было бы целесообразней сделать). Всё равно пока идут подготовительные работы. Заливки бетоном пока нет, т.к. в настоящее время РБУ бетон не отпускает в связи с отсутствием (ситуация на Крымском мосту, цемент не приходит). |
|
Nik_Al
Старый таёжник
Сообщения: 32017
|
| Некто Никто писал: |
ракушечник не рассматриваю. Да, экологически чистый, хорошая теплоизоляция. Но на отделку потом отдашь в 5 раз дороже. Поскольку это не кирпич и не блоки, как бы ровно он не был вырезан, там в реальных стенах слой штукатурки (чтоб нормально выровнять) будет чуть ли не 10 см. |
Ну вот тут видно, нормальный таки материал для строительства. Где ты видишь воопиющие неровности? |
|
виктор-теледоктор
Фанат форума
Сообщения: 13900
|
| Некто Никто писал: | | Пока заниматься особо нечем и поскольку не обременён работой, проведу в рамках данной темы краткий туристически-позновательный экскурс по каким-то местам. В первой серии анонсирую Алушту, где сейчас имею счастие быть. : |
А ты в отпуске,или уже перебрался в Крым на ПМЖ? |
|
Некто Никто
Фанат форума
Сообщения: 4398
|
... прошёл от загадочного ангара дальше. Сквозь ветки деревьев читалось название фабрики игрушек и чего-то там ещё.
воспряв духом, двинулся навстречу цивилизации. Светлые и добрые мысли обуревали меня. В это непростое время сохранить производство - это вам не хухры-мухры. По мере приближения энтузиазм потихоньку пропадал, пока не исчез совсем. Загадочное и таинственное слово УВЕНИРО немного пугало. Учитывая тематическую раскраску надписи и общий антураж здания, мозг никаких положительных ассоциаций с этим непонятным словом не вырабатывал. Зловещие и страшные картины возникали перед глазами. УВЕНИРО!!! Скальпы и обезглавленные индейцы...
 |
|
Sayr
Завсегдатай
Сообщения: 588
|
| Некто Никто писал: | | . в настоящее время РБУ бетон не отпускает в связи с отсутствием (ситуация на Крымском мосту, цемент не приходит). |
А, видать твой прораб цемент возит в багажнике легкового автомобиля , ж/д перевозки вроде на мази. |
|
Некто Никто
Фанат форума
Сообщения: 4398
|
Коля, полагаю в твоей местности он не очень распространён и вживую ты его не видел. Я здесь насмотрелся на стены, заборы и построенные, но не оштукатуренные дома из него. Ещё раз повторю, людям не очень привередливым за счастье и так. Они даже не штукатурят.
НО МЫ Ж, БЛЯДЬ, ЭСТЕТЫ!
Я понимаю, что сам я штукатурить не буду. Материал + нанятые рабочие - нах такое удовольствие. Тем более что по стоимости и газоблоки, и ракушечник примерно одинаков.
ДОБАВЛЕНО 09/11/2022 21:03
Sayr, пиздец, гражданин. К 7-ой странице по предсказанию мы должны переругаться. Идёт к тому.
Прораб делает заказ и оплачивает машину с бетоном на местном РБУ (перевожу, растворно-бетонный узел). И 5 независимых друг от друга человек мне сказали, что отгрузки бетона сейчас здесь нет. Некоторые временные проблемы. Но тебе конечно виднее! Просто я лох и не владею информацией по месту. Я завтра сам лично схожу на Алуштинский РБУ и попробую прояснить для тебя ситуацию. |
|
FreddikMerfi
Автокран Ивановец
Сообщения: 3980
|
| Некто Никто, а на 8-мой странице бухнуть! И мелиор опять порадуеться этому! Что не успел на сутки уйти с сайта, как успели поругаться, подраться, бухнуть и помириться! |
|
Sayr
Завсегдатай
Сообщения: 588
|
Ты это, ... не бухти, тебя подталкивают для беготни по РБУ, а не по заброшкам  |
|
Некто Никто
Фанат форума
Сообщения: 4398
|
| Sayr писал: | | Ты лучше мониторь рынок сройматерилов, базы там, поставки. Рассказываю развод №1 от строителей на бабки клиента. Если нанимаешь строителей и они говорят, что все материалы они сами найдут, привезут.... они работают много лет с некой базой (магазином), у них там скидки 5....15% , не ведись, тебе материалы эти выйдут дороже процентов на 30-50, если бы ты сам закупал, они в сговоре с магазином и ты хрен подкопаешься. |
ну по большому счёту аналогия один-в-один с телемастерами. В мозгах клиента вертится мысль, что если он сам купит нужную детальку, то ремонт встанет в сущие копейки. А ещё лучше, чтоб ему показали пальцем что поменять, он сам купит детальку и поменяет. Ты как относишься к таким клиентам?
Да, есть более хапужные мастера, есть более-менее честные, есть вообще ни в зуб ногой, зато делают дёшево. Важно определить и найти золотую середину. И одно дело, когда ты постоянно находишься рядом, ты можешь мониторить рынок и выискивать выгоду. Я же здесь наездами. Мне что, искать бегать по магазинам гвозди по минимальным ценам, чтоб сэкономить 2 тыщи рублей? Я стараюсь по максимуму решать какие-то организационные дела в свои приезды. Может это и не очень получается экономически минимально по затратам. Но мне просто физически нет возможности выискивать максимально выгодные варианты. Получается как получается. Будете тыкать в меня потом пальцем и смеяться.
ДОБАВЛЕНО 09/11/2022 21:25
Sayr,  |
|
roma48
Завсегдатай
Сообщения: 583
|
|
|
