Россиянам, на НПД никто перейти не пробовал?

#121 от 25/12/2020 23:20

Nik_Al писал:

У нас тоже можно. На 12 месяцев и каждый год перезаключать. Некоторые, кто не уверен как у него пойдут дела, так и делают. Но так же можешь заключить и бессрочный. Это уже зависит от личного желания арендатора и арендодателя, как договоритесь.

Коля, ты немножко не понимаешь наших реалий. У нас предлагают типовой договор по ИХ условиям, не хочешь - иди в лес. Пусть это помещение будет пустовать или совсем разрушится, им плевать, они не будут менять условия договора.

Nik_Al писал:

Я арендую у муниципалитета. Но процедуру заключения договора с арендаторами муниципалитет возложил на балансодержателя. Все расчёты через него, и счета выписывает он. Я плачу всё ему. А он уже сам там расплачивается с муниципалитетом.

Вот, уже начинает проясняться. У тебя владелец и балансосодержатель разные субъекты, а у нас один - все принадлежит муниципалитету, они же и балансосодержатели. Отсюда и произвол и непонятки с ндс и страховкой и прочее. Они не следуют законам, они их устанавливают, вернее не так, они из множества законов выбирают те, которые выгодно им и спорить с ними бессмысленно

#122 от 25/12/2020 23:38

Мелиор, У тебя стиралки и водонагреватели.?Многие ли их носят в стационар?
Задумайся над этими вопросами, раз так сложно снять на выгодных условиях помещение и создать свой сервисный центр, работай на линии.На хлеб будет оставаться.Тем более техника стационарная и востребована всегда.Бегать придется , но на самого себя.Только пойми правильно.
Стационары для тех, у кого есть контракты в виде тех же торговых точек и промки. Они потянут , индивидуал нет.

#123 от 25/12/2020 23:39

Мелиор,

Цитата:

Саша, я это помещение арендую с 2008 года и всегда договор страхования я заключал за свой счет.

Слава, я своё первое помещение (отдельное помещение, выведенное из жилого фонда на первом этаже десяти этажного жилого дома) арендовал с начала 2009года, сразу как уволился с сервисного центра, до апреля 2020, а с 1апреля 2020го уже взял в аренду помещение в торговом центре в цокольном этаже. Нигде вопрос страховки даже не затрагивался и не упоминался как таковой. Почему, как ты думаешь ? Может у тебя мёдом там намазано в подвале? Всё в золоте ? Так у меня рядом на этом же этаже "Английский язык", школа танцев, школа борьбы, интернет -магазин, Салон красы. И никто никаких страховок не платит хозяину этого ТЦ.

#124 от 26/12/2020 00:13

Хотя, тут не поймешь .Приведу пример .Знакомые залезли в кредиты и организовали свой цех по производству пенопласта.Закупили оборудование и еще умудряются совмещать с основной работой.C кредитами рассчитались через 3 года, правда на фоне всего, одного инфаркт хватил в 30 лет.Все зависит от заказов и оборота.И стоит ли оно того, не знаю.

#125 от 26/12/2020 01:35

Мелиор писал:

У тебя владелец и балансосодержатель разные субъекты, а у нас один - все принадлежит муниципалитету, они же и балансосодержатели. Отсюда и произвол и непонятки с ндс и страховкой и прочее. Они не следуют законам, они их устанавливают, вернее не так, они из множества законов выбирают те, которые выгодно им и спорить с ними бессмысленно

Ну вот,наконец-то мне всё прояснилось. Отсюда и проблемы у тебя. Короче... меняй арендодателя. улыбка

#126 от 26/12/2020 02:02

lenin писал:

Хотя, тут не поймешь .Приведу пример .Знакомые залезли в кредиты и организовали свой цех по производству пенопласта.Закупили оборудование и еще умудряются совмещать с основной работой.C кредитами рассчитались через 3 года, правда на фоне всего, одного инфаркт хватил в 30 лет.Все зависит от заказов и оборота.И стоит ли оно того, не знаю.

если не просчитать рынки сбыта то инфаркт их хватил бы через 2 месяца,когда надо платить в пенсионный и остальные налоги.И ли они это платили с зарплаты с основний работы подмигивание

что то тут не так

#127 от 27/12/2020 09:13

Nik_Al писал:

JohnK, СССР, это история. Возродить его в том виде каком он был - невозможно. Но умело используя ностальгию старшего поколения по СССР, нечистые на руку дельцы и всякие там самозванцы весьма умело эксплуатируют эту тему, кормят баснями о возврате СССР и зарабатывают на выдаче доверчивым гражданам советских паспортов. Я в эту тему случайно погрузился с головой год назад, и про счета на ЖКХ, которые якобы не надо платить, потому как государство за нас уже заплатило. голливудская улыбка

Один мой знакомый всё мне это втирал о говорил, что нас уничтожают хуже чем индейцев. Ага, на крутых тачках ездим, меняем бытовую технику, айфоны, телевизоры, компьютеры каждые пару-тройку лет.. и при этом плохо живём, ну прям на грани нищеты. смех

В общем много всякой хрени насмотрелся и наслушался. Вплоть до того, что Российская Федерация не государство вовсе а коммерческая торговая фирма, зарегистрированная на Дмитрия Медведева. смех

Которая торгует ресурсами, грабит страну.
Я год назад поднимал тут эту тему, она не получила развития. В общем, не хочу я вновь в это болото окунаться и засирать себе мозги. Если тебе интересно, спроси у Ромки. Он грамотный и подкованный в юридических вопросах и всё тебе популярно объяснит. голливудская улыбка

Коля, твой знакомы от части прав. Например тот же бенз, он растет в цене когда доходы от добычи нефти падают, он растет в цене когда бакс растет и соответственно доход от добычи тоже. Или лес. Не знаю как у вас с выписыванием леса для себя, у нас - это проблема, а если и выпишишь, то вывозить его из пикулей дороже самой делянки. смех

Так, что есть над чем подумать. подмигивание

Хотя, если связи есть - то все решаемо.
И да, СССР каким он был - конечно же не будет, но вот китайская модель вполне может быть. смех

ДОБАВЛЕНО 27/12/2020 11:20

Nik_Al писал:

Ну вот,наконец-то мне всё прояснилось. Отсюда и проблемы у тебя. Короче... меняй арендодателя. улыбка

Мелиор, Тут тоже могут быть заморочки. Конечно по стоимости квадрата лучше все же у муниципалитета брать аренду. Но вот у тебя не очень то складывается, хотя если вывозишь можно и не менять арендодателя. А вот то, что довольно часто административные объекты аренды находятся в местах с относительно небольшой проходкой, то тут частники как нельзя лучше. Да и договор более краткий и проработанный может получиться.

#128 от 27/12/2020 09:49

JohnK писал:

И да, СССР каким он был - конечно же не будет, но вот китайская модель вполне может быть. смех

Женя, что-бы китайский сценарий заработал, надо:
1. Ввести смертную казнь.
2. Половину чинуш расстрелять, половину посадить. За ту-же коррупцию.
3. Заставить всех работать (ну или почти всех), а не продажничеством заниматься, тех-же китайских товаров.
4. Убрать кучу прокладок между производителем и конечным покупателем.
5. Уменьшить налоги для производственников.
6. Перестать разбазаривать ресурсы, гнать в тот-же Китай лес и газ. За незаконную вырубку леса и его незаконную продажу, так же смертную казнь.
7. Систему торгов и конкурсов пересмотреть кардинально. Там вообще сплошные коррупционеры сидят.

И вот тогда, может быть и настанет китайский сценарий...

#129 от 27/12/2020 10:06

RomanRB, Рома, первые два пункта надо в любом разе, даже если не для СССР 2.0 подмигивание

Ну и 6 и 7 тоже важно, хотя их возможно станет только после 1 и 2.

#130 от 27/12/2020 10:11

JohnK писал:

RomanRB, Рома, первые два пункта надо в любом разе, даже если не для СССР 2.0 подмигивание

Ну и 6 и 7 тоже важно, хотя их возможно станет только после 1 и 2.

Не, надо перестраховаться. В Китае хоть их и стреляют как собак бешеных, а всё ровно воруют... подшучивать, дразнить

#131 от 27/12/2020 12:39

RomanRB писал:

JohnK писал:

RomanRB, Рома, первые два пункта надо в любом разе, даже если не для СССР 2.0 подмигивание

Ну и 6 и 7 тоже важно, хотя их возможно станет только после 1 и 2.

Не, надо перестраховаться. В Китае хоть их и стреляют как собак бешеных, а всё ровно воруют... подшучивать, дразнить

Но не в таких масштабах.
Главное там соцлагерь с рыночной экономикой вполне себе мирно уживается. И экономика поднялась за считанные годы, при этом они у нас лес вывозят, а не мы у них. подмигивание

И при этом у них пенсионный фонд начал работать, у нас перестал. Доходы от продаж леса, нефти, газа, воды, железа на социалку ни как не влияют в плане ее обеспечения, а ресурсы уходят и они не бесконечные.

#132 от 27/12/2020 14:23

lenin писал:

Мелиор, У тебя стиралки и водонагреватели.?Многие ли их носят в стационар?
Задумайся над этими вопросами, раз так сложно снять на выгодных условиях помещение и создать свой сервисный центр, работай на линии.На хлеб будет оставаться.

Половину заработка я делаю в мастерской. Кроме того у меня столько всякого хлама в виде запчастей инструмента и т.д, где это все хранить? Такой распространенный ремонт, как замена подшипников делается только в мастерской

ДОБАВЛЕНО 27/12/2020 15:25

tynalex писал:

Почему, как ты думаешь ? Может у тебя мёдом там намазано в подвале?

Наверное потому, что ты арендуешь у хозяина торгового центра, а я у администрации города

ДОБАВЛЕНО 27/12/2020 15:27

Nik_Al писал:

Короче... меняй арендодателя. улыбка

Ага. Не меняя при этом само помещение смех

Я уже страну так поменял, не меняя места жительства смех

ДОБАВЛЕНО 27/12/2020 15:31

JohnK писал:

Конечно по стоимости квадрата лучше все же у муниципалитета брать аренду. Но вот у тебя не очень то складывается, хотя если вывозишь можно и не менять арендодателя. А вот то, что довольно часто административные объекты аренды находятся в местах с относительно небольшой проходкой, то тут частники как нельзя лучше. Да и договор более краткий и проработанный может получиться.

У частников еще дороже раза в три. Я узнавал. К тому же меня это помещение устраивает тем, что оно через дорогу от дома, а проходняк мне не нужен, технику в основном я привожу в мастерскую сам, а если кому-то надо, то и по адресу найдет

ДОБАВЛЕНО 27/12/2020 15:34

RomanRB, а кто будет вводить смертную казнь? Те, кого потом же и расстреляют? Ага смех

ДОБАВЛЕНО 27/12/2020 15:37

RomanRB писал:

В Китае хоть их и стреляют как собак бешеных, а всё ровно воруют... подшучивать, дразнить

Вот именно! Еще нигде суровость наказаний не уменьшало количество преступлений. К тому же не сравнивайте население Китая и России. В Китае миллионом меньше, миллионом больше... Так, статистическая погрешность смех

#133 от 27/12/2020 16:03

Мелиор, Ну тогда только революция! подшучивать, дразнить

#134 от 27/12/2020 18:45

Мелиор писал:

У частников еще дороже раза в три. Я узнавал. К тому же меня это помещение устраивает тем, что оно через дорогу от дома, а проходняк мне не нужен, технику в основном я привожу в мастерскую сам, а если кому-то надо, то и по адресу найдет

Ну потому и написал, что у муниципалов лучше брать в аренду, но видишь какие головняки с НДС, который ты не должен платить. улыбка

#135 от 27/12/2020 19:24

Мелиор, а у вас нет двухэтажных гаражей в с отоплением.Купил такой и работай. Отопление можно и сделать ,у вас не так холодно.

#136 от 27/12/2020 19:36

ВтораяСволочь писал:

Мелиор, а у вас нет двухэтажных гаражей в с отоплением.Купил такой и работай. Отопление можно и сделать ,у вас не так холодно.

Как сказать. Пару месяцев прохладненько.... голливудская улыбка

#137 от 27/12/2020 20:36

JohnK писал:

Мелиор писал:

У частников еще дороже раза в три. Я узнавал. К тому же меня это помещение устраивает тем, что оно через дорогу от дома, а проходняк мне не нужен, технику в основном я привожу в мастерскую сам, а если кому-то надо, то и по адресу найдет

Ну потому и написал, что у муниципалов лучше брать в аренду, но видишь какие головняки с НДС, который ты не должен платить. улыбка

Смотря где и как. Я беру у муниципалов и не плачу никаких НДС. Верней плачу, тот который балансодержатель включает мне в счёт аренды. Они тупо перекладывают его на меня. Но с оформлением декларации об оплате НДС я не бегаю. Это уже их проблемы.
Мелиор, Собственно.. при переходе на НПД, ты не должен платить никаких НДС. Можешь послать местных чиновников куда подальше с их требованием платить НДС. Потому как требовать с тебя НДС, это является нарушением федерального законодательства, где чётко сказано - Индивидуальные предприниматели, перешедшие на уплату налога на профессиональный доход, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (НДС),
Так что ты можешь тупо не платить. И пусть ваши чиновники читают законы и попробуют доказать в суде обратное. смех

Они не платят.. и ты не плати. ФНС не имеет права требовать с тебя этот НДС, потому как ты не являешься его плательщиком в соответствии с налоговым законодательством.

#138 от 03/01/2021 20:59

И так, Новый год наступил! одобрение

Господа, признавайтесь, кто на какую систему налогообложения перешёл? Или все ушли в тень? голливудская улыбка

#139 от 03/01/2021 21:55

Я перешел на НПД. Причем меня достал налоговый инспектор, который трижды до нг звонил и спрашивал перешел ли я на какую нибудь систему. Я сказал, что нпд и спросил над ли писать отказ от ЕНВД или это произойдет автоматически. Он сказал, что главное зарегистрироваться в новой системе, а писать заявление на отказ не надо. Сегодня приходит уведомление в личном кабинете, чтобы я написал заявление на отказ от ЕНВД. Причем я не нашел, как это можно сделать из личного кабинета, распечатал бланки, отнесу в налоговую

#140 от 03/01/2021 22:05

Зачем писать отказ на вмененку,если ее больше нет ?

Россиянам, на НПД никто перейти не пробовал?

Интересное от ESpec

Другие темы раздела Свободное общение